Beykidalur 8 - 0204, 260 Reykjanesbær

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:Beykidalur 8, 260 Reykjanesbær, íbúð 204, birt stærð eignar er 76.5 fm. Sér inngangur er í eigninna. Aðeins í um 25 mín frá höfuðborgarsvæði.Um er að ræða fallega 2ja svefnherbergja íbúð á 2.hæð í Innri-Njarðvík, eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, þvottahús, geymsluloft er inní þvottahúsi og svalir sem snúa til suðurs.Nánari upplýsingar veitir/veita:Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu  Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur Nánari lýsing eignar:Forstofa hefur flísar á gólfi og fallegan eikar fataskápÞvottahús hefur flísar á gólfi, góða hvíta innréttingu með skolvask, geymsluloft er í þvottahúsiEldhús hefur flísar á gólfi með fallegri háglans innréttinguHjónaherbergi er rúmgott og hefur parket á gólfi, mikið skápaplássBarnaherbergi hefur parket á gólfi og eikar fataskápStofa hefur parket á gólfi, útgengt á svalir.Umhverfi: Leiktæki fyrir börn er í sameiginlegum garði, stutt í grunn- og leikskóla ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ Kostnaður kaupanda:1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.