Bergstaðastræti 53 - 0101, 101 Reykjavík

Jason Kristinn Ólafsson og Betri Stofan fasteignasala kynna: Bergstaðastræti 53, lítil og snotur 38 fm, tveggja herbergja íbúð á 1. hæð í steinhúsi á eftirsóttum stað við Bergstaðastræti í 101 Reykjavík. Eignin skiptist í sameiginlegan inngang, anddyri, baðherbergi, eldhús, stofu, svefnherbergi, sérgeymslu og sameiginlegt þvottahús. Stutt í þjónustu og verslanir.

Nánari lýsing :
Inngangur: Sameiginlegur inngangur er bakvið húsið.
Anndyri: Komið er inn í hol með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Á aðra hönd er baðherbergi með sturtuklefa og tengi fyrir litla þvottavél.
Eldhús með hvítri innréttingu.
Stofa: Gegnt inngangi er snotur og björt stofa með parketi á gólfi. Inn af stofu er rúmgott svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Í kjallara hússins, þar sem er frekar lítil lofthæð, er sameiginlegt þvottahús og geymsla íbúðarinnar. Sameiginlegur sólpallur og útisvæði er á lóðinni.
Þak var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Byggingarefni skv. eignaskiptayfirlýsingu er steinn og timbur.

Íbúð á besta stað í Þingholtunum og kjörin fyrstu kaup.
Stutt í verslanir, veitingastaði og ýmsa þjónustu.

Jason Kristinn Ólafsson í síma 775 1515 netfang: jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.