RE/MAX kynnir: Austurkór 94, glæsileg útsýnis íbúð á þriðju (efstu) hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi með sér inngangi af sameiginlegum opnum stigagangi. Íbúðin er skráð 167,6 fm að stærð samkvæmt FMR, eignin er 138,6 fm ásamt rúmgóðum 29 fm bílskúr. Stórar yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni yfir gólfvöllinn, Snæfellsnesið og Esjuna..Nánari lýsing: Flísalögð
forstofa, innaf forstofunni er síðan snyrtilegt flísalagt
þvottahús með glugga og góðri innréttingu,
gangur/hol, fallegt bjart alrými sem saman stendur af
borðstofu,
stofu og opnu
eldhúsi, úr stofunni er síðan útgengt út á rúmgóðar yfirbyggðar
svalir með einstöku útsýni, innaf svölunum er góð 6,1 fm geymsla með glugga og ofni.
Eldhúsið er afar rúmgott með góðu vinnuplássi og fallegri hvítri háglans innréttingu.
Hjónaherbergi með góðum fataskápum, tvö rúmgóð
barnaherbergi með fataskápum,
rúmgott
baðherbergi með flísum á golfi, baðkari, walk in sturtu og fallegri innréttingu.
Bílskúrinn er sérstæður á lóð, 29 fm. Sameiginleg
hjóla og
vagnageymsla.
Falleg vel staðsett eign á þessum vinsæla stað í Kópavoginum.
Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallb@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
