Austurberg 12 - 0201, 111 Reykjavík

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Austurberg 12, íbúð 0201 - fnr. 205-1372 Íbúðin er skráð 104,3 fm, 3 herbergja íbúð á 2. hæð. Íbúðarhlutinn er skráður 80,8 fm og geymsla 5 fm. Bílskúr er skráður 18,5 fm og er endaskúrinn í lengjunni. Húsið er byggt árið 1975. Núverandi eigendur skiptu að mestu öllu út úr íbúðinni eftir kaup 2019 og eru t.d. baðherbergi og eldhús algjörlega endurnýjuð. FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.Nánari lýsing:Aðkoma: Hellulögð stétt að inngangi í húsið. Snyrtilegur stigagangur með teppum upp að inngangi í íbúðina á 2. hæð. Forstofa: Parket á gólfi. Rúmgóður fataskápur. Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir sem snúa til suðurs. Eldhús: Flísar á gólfi. Falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi. Tveir ofnar. Helluborð. Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfi þeirra beggja. Fataskápur er í öðru þeirra. Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Góð sturta með glerþili. Upphengt salerni. Innrétting með handlaug. Gluggi er í rýminu. Geymsla: Læst geymsla á jarðhæð sem er skráð 5 fm. Bílskúr: Góður 18,5 fm bílskúr og er innkeyrsluhurð með inngönguhurð. Heitt og kalt vatn og rafmagn er í skúrnum sem getur nýst til alls konar starfssemi.  Lóð: Gróin og vel hirt lóð. Falleg íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald. Íbúðin var endurnýjuð að miklu leiti af núverandi eigendum eftir að þau keyptu eignina árið 2019. Allar nánari upplýsingar veitir:Dagbjartur Willardsson lgf hjá Remax í s: 861-7507 eða á -Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.