Aspardalur 1 - 0102, 260 Reykjanesbær

RE/MAX /  Júlían J. K. Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala (sími 823 2641 & ) og Hörður Björnsson Lgf. kynna: Einstaklega vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á annarri hæð í litlu fjölbýli við Aspardal 1, Innri Njarðvík. Björt og smekkleg íbúð með stórum svölum og sérmerktu bílastæði.3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR -  3DFÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.Nánari lýsing:Eignin er öll hin glæsilegasta og nýtist einkar vel.Gengið er inn í forstofu og gang með rúmgóðum skáp.Eldhús með smekklegri L- innréttingu og opið inn í borðstofu og stofu.Baðherbergi með sturtu og góðri aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfhiti. Handklæðaofn.Tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi, rúmgóður skápur í báðum herbergjum.Stofa með parketi og útgengni út á svalir.Rúmgóðar um 16 fm svalir, möguleiki á svalalokun.Geymsla með hillum í sameign.Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.Eitt sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.Tvö bílastæði með hleðslustöð fyrir rafbíla eru í sameign. - Eignin er enn í ábyrgð hjá byggingarverktaka. - Eigendahandbók frá byggingaraðilum fylgir eigninni.- Hleðslustöð fyrir rafbíla er á bílastæði með tveimur hleðslustæðum.- Facebooksíða er fyrir húsfélagið.- Borið var á tréverk utan á húsi í sumar.Falleg eign vel staðsett stutt frá skóla og leikskóla.Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma  823 2641 eða á netfanginu .Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-