STOFN Fasteignsala og Benedikt s: 661 7788 kynna: Í einkasölu mjög góða og vel skipulagða 126,2 fm. 4ra herb. endaíbúð á 1. hæð, þar af er 21,9 fm. góður endabílskúr að Álftamýri 36, 108 RVK. í mikið endurnýjuðu fjölbýlishúsi.  Eignin Álftamýri 36 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-4273 , birt stærð íbúðar 104.3 fm. bílskúr  21,9 fm. samtals 226,2 fm.Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala. Pantið tíma fyrir skoðun í síma 6617788, tölvupóstur .Eignin skiptist í: Forstofu, miðrými, eldhús, borðkrókur, stofa, borðstofa, hjónaherbergi, tvö svefnherbergi, baðherbergi, bílskúr, geymsla, sameiginlegt þvottahús ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.Nánari lýsing:Forstofa með flísar á gólfi.Miðrými með parket á gólfi, með góðum fataskápum.Eldhús er snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir þvottavél eða uppþvottavél, góður borðkrókur, flísar á gólfi.Stofan / borðstofa er mjög björt og rúmgóð með svölum sem snúa til suðurs, parket á gólfi.Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parketi og stórum fataskápum. Svalir sem snúa til vesturs.Barnaherbergi 1. mjög rúmgott með parketi á gólfi, fatahengi og skápum fyrir ofan.Barnaherbergi 2. ágætis herbergi með parket á gólfi. Baðherbergið snyrtileg innrétting og skápur, baðkar með sturtu aðstöðu, upphengt salerni, flísar á veggjum og gólfi.Þvottahús er sameigninlegt á jarðhæð, snyrtilegt með góðri þurrkaðstöðu. Geymsla er  innan sameignar í kjallara.Hjóla og vagnageymsla er sameignleg í kjallara.Bílskúr er fyrsti bílskúrinn frá vinstri ( vestanmegin ) ef horft er framan á bílskúra. Heitt og kalt vatn, upphitaður. Álftamýri 36 er þriggja stigaganga fjölbýlishús á fjórum hæðum alls 12 íbúðir í hverjum stigagangi. Húsið er allt til fyrirmyndar og sama má segja með sameignina.Skipt  var um glugga á austur- og suðurhlið 2014 og 2015. Múrviðgerðir 2016 og málað 2017. Þakklæðning á bílskúr var endurnýjuð 2018. Frábær staðsetning stutt í framhalds / grunnskóla, leikskóla auk allrar helstu þjónustu. Göngufæri í Kringluna og í náttúruperluna Laugardalinn.Vegna mikilla sölu vantar allar eignir á skrá, hafðu samband og við munum sölumeta eign þína, þér að kostnaðarlausu.Nánari upplýsingar veitir Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali / lögg. leigumiðlari í síma 661-7788, tölvupóstur .Starfsmenn hjá STOFN Fasteignasölu hafa Heilindi - Dugnað - Árangur að leiðarljósi.Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt verðmat. Við sjáum um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali.Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.