Álfkonuhvarf 23 - 0101, 203 Kópavogur

HÚSASKJÓL KYNNIR:SMELLTU HÉR TIL AÐ SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR ÁLFKONUHVARF 23Mjög falleg 4ra herbergja íbúð á fyrstu hæð í lyftuhúsi, með stæði í lokuðu bílahúsi og suðursvölum með frábæru útsýni. Íbúðin er endaíbúð, hefur glugga á 3 vegu og er virkilega björt og skemmtileg. Útsýni til Bláfjalla, Elliðavatns og Heiðmerkur. Íbúðin er skráð 104,4 fm og geymslan 10,4 fm, heildarstærð eignar er því 114,8 fm. Húsið er staðsett innst í botnlanga og er því lítil umferð framhjá húsinu. Íbúðin er vönduð og vel um gengin.Lýsing eignar:Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Innaf forstofu er þvottahús með flísum á gólfi, skápum, vask, snúrum og glugga. Eldhús og stofa er opið rými, L-laga innrétting með efri og neðri skápum og einnig heill veggur á móti, granít á borðplötum. Gott skápapláss er í eldhúsi, gluggi í eldhúsi. Stofan er með plankaparketi á gólfi og útgengt á suðursvalir með virkilega flottu útsýni. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, rúmgott hornbaðkar með góðri sturtuaðstöðu, innréttingu og glugga. 3 svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með plankaparketi og skápum.Sérgeymsla í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu. Bílastæði 101 fylgir íbúðinni.Húsið stendur vel og langt er í næsta hús þannig að í staðinn fyrir að horfa á næsta hús sést náttúran í allri sinni dýrð. Stutt í skóla og leikskóla og umhverfið býður upp á mikla möguleika til útivistar.Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email:  eða í síma 863-0402Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsErtu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the WorldHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði