Álfheimar 32 - 0202, 104 Reykjavík

Lind fasteignasala og Erla Dröfn löggiltur fasteignasali kynna: Björt og vel skipulögð 3- 4 herbergja íbúð á 2. hæð við Álfheima 32, 104 Reykjavík. íbúðin er alls skráð 112.2 fm. Þar af er geymsla 6,2 fm. Bókið skoðun hjá Erlu Dröfn löggiltum fasteignasala í s. 6920149 eða .Nánari lýsing: frá snyrtilegum stigagangi er komið inn í parketlagt alrými íbúðarinnar sem tengir saman önnur rými. Stofan er stór og björt, parketlögð með gluggum sem snúa í suð/vesturátt. Eldhús er með borðkrók, kork á gólfi, innrétting með góðu skápaplássi, akrýlsteinn á borðum, nýlegur vaskur,  blöndunartæki og spanhelluborð. Baðherbergi er flísalagt með fallegri innréttingu, gott skápapláss, baðkar. Hjónaherbergi er parketlagt með góðu skápaplássi. Herbergi er parketlagt með nýlegum skápahurðum, var upphaflega tvö herbergi og hægt að breyta í fyrra horf. Við hliðina á útidyrahurð er lítill skápur/geymsla. Í jaÞvottahús er í sameign þar sem er sameiginleg þvottavél og þurrkari.Þær framkvæmdir sem seljandi hefur farið í á síðustu árum innan íbúðar:  Baðherbergi var gert upp fyrir 10 árum.  Ný innrétting hönnuð af Öglu Mörtu, Innanhússarkitektný blöndunartæki, hillur og flísar.Fyrir 3 árum var settur akrýlsteinn á eldhúsbekki og í kringum vask, ný blöndunartæki og nýtt spanhelluborð Nýtt Danfoss kerfi svo hægt er að stýra hita í hverju herbergi Vel staðsett íbúð í nálægð við Laugardalinn þar sem stutt er í græn svæði og hina ýmsu verslun og þjónustu. Nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur .Frítt verðmat án allra skuldbindinga.-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila     Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.