Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Álfheimar 19 - , 104 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Fasteignasalan TORG KYNNIR:Falleg fjögurra herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í litlu fjölbýli miðsvæðis í Reykjavík. Mikið endurnýjuð af fyrri eigendum. Íbúðin hefur glugga á fjóra vegu og er því mjög björt.Íbúðin er í heild skráð 88,4 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stóra stofu, þrjú herbergi og baðherbergi.Nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, nemi til löggildingar fasteignasala, s. 623-8889 og , og/eða Jóhanna Kristín Tómasdóttir, löggiltur fasteignasali, s. 837-8889 og .NÁNARI LÝSING: Gengið er inn um sameiginlegan inngang með miðhæð hússins. Stigi er teppalagður og gengið er upp á efri stigapall.Forstofa: Komið er inn í forstofu með innbyggðum skáp beint af augum.Stofa: Stofan er stór og og björt með gluggum á tvo vegu ásamt suðvestur svölum. Nýtist sem bæði borðstofa og stofa. Svalir: Útgengi á suðvestur svalir úr stofu.Eldhús: Hvít innrétting með ljósri borðplötu ásamt rými fyrir borðkrók við glugga. Uppþvottavél fylgir. Endurnýjað af fyrri eigendum.Baðherbergi: Fallegar gráar flísar á gólfi og klósettkassa. Hvítar veggflísar. Sturta við glugga og hvít innrétting undir vask með speglaskápi fyrir ofan. Handklæðaofn aftan við hurð. Endurnýjað af fyrri eigendum.Herbergi 1: Rúmgott herbergi, gluggar á tvo vegu. Laus fataskápur.Herbergi 2: Bjart herbergi við inngang íbúðar.Herbergi 3: Gert var ráð fyrir geymslu innan íbúðar en er í dag herbergi.Gólfefni: Harðparket á öllum rýmum nema baðherbergi. Endurnýjað af fyrri eigendum.Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kjallara þar sem hver íbúð hefur tengi fyrir þvottavél.Garður: Stór sameiginlegur garður báðum megin við húsið.Viðhald: Múrviðgerðir og húsið málað 2019, endurnýjun á þakjárni fyrr. Skólp og dren endurnýjað ca. 2010 skv. fyrri eigendum.*Í dag er íbúðin í útleigu og tímabundinn samningur gildir til 1. desember. Kaupandi mun yfirtaka leigusamning til 1. desember*Falleg, björt og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í alla helstu þjónustu t.d. í miðbæ Reykjavíkur, Skeifunni, Laugardal og Kringlunni. Allar nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, nemi til löggildingar fasteignasala, s. 623-8889 og og Jóhanna Kristín Tómasdóttir, lgfs., s. 837-8889 og .Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald kr. 2.500.- kr. af hverju skjali. 3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.Skoðunarskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.