LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með stórum afgirtum timburpalli. Frábær staðsetning við Víkurás í Árbænum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og... Sýna meira
LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með stórum afgirtum timburpalli. Frábær staðsetning við Víkurás í Árbænum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.Birt stærð séreignar samkvæmt FMR er 94,6 fm, íbúðarhluti 72,7 fm og bílskúr / stæði í bílageymslu 21,9 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu og hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða smellið hér fyrir söluyfirlit og frekari upplýsingar.Nánari lýsing:Forrými, opið með góðum fataskáp.Eldhús, bjart og rúmgott með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð, innbyggður kæliskápur sem fylgir og tengi fyrir uppþvottavél.Stofa, útgengt á stóra afgirta timburverönd.Svefnherbergi, einkar rúmgott með nýlegum fataskáp.Barnaherbergi, rúmgott en nýtt sem sjónvarpsherbergi í dag.Baðherbergi endurbætt, flísalagt með upphengdu salerni, innréttingu og walk-in sturtuklefa.Þvottahús / geymsla, innan íbúðar.Gólfefni íbúðar er harðparket og flísar, fataskápar hvítir upp í loft og hvítar yfirfelldar innihurðar.Húsgjöld í húsfélagið Víkurás 2 eru 14.400 kr á mánuði, húsgjöld í húsfélagið Víkurás 2-4 eru 14.819 kr á mánuði og húsgjöld í húsfélagið Bílskýli Víkurási 2,4,6 og 8 eru 5.000 kr á mánuði.Allar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarFáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
