Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Vífilsgata 11 - , 105 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Fasteignasalan Garður *Eignin er seld með fyrirvara* Hafðu endilega samband ef þú átt sambærilega eign. Baldur fasteignasali - Sími 450-0000 kynnir í einkasölu: einstaklega góða og vel skipulagða fimm herbergja íbúð á þriðju hæð, auk ris að Vífilsgöfu 11 í miðbæ Reykjavíkur Gólfflötur er stærri en skráðir fermetrar segja til um. Í eigninni eru þrjú svefnherbergi en mjög auðvelt er að bæta við því fjórða. Smelltu hér til að sækja kynningarbækling með ástandsyfirlýsing, teikningu, söluyfirliti ofl. Íbúðin skiptist í anddyri, stofu, borðstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 79,40 fermetrar. Nýlokið er við að steina húsið að utan og endurnýja alla glugga í sameign.Húsið hefur fengið reglulegt viðhald gegnum tíðina og meðal annars hefur þakklæðning verið endurnýjuð, skólp og dren yfirfarið/endurnýjað, skiptum glugga og gler eftir þörfum og rafmagnstafla í sameign endurnýjuð.Nánari lýsing - Neðri hæð:Eldhús: Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting, flísar milli efri og neðri skápa og á hluta veggja. Bakaraofn og tengi fyrir uppþvottavél. Borðkrókur í eldhúsinu og gluggar. Flísar á gólfi og hluta veggja.Stofa: Björt og góð stofa. Opið er á milli stofu og borðstofu. Parket á gólfiborðstofa: Auðvelt er að setja vegg á milli stofu og borðstofu og breyta öðru þeirra í svefnherbergi.Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Flísalögð sturta. Baðinnrétting við vask með efri skáp. Svefnherbergi: Ágætis herbergi með útgengi á svalir.Nánari lýsing - Efri hæð:Hol: Gengið er upp í hol sem má nýta sem skrifstofuaðstaða, lítið sjónvarpshorn eða annað. Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með með ágætis útsýni út um fallegan kvistglugga. Innfelldum hirslum undir súð. Gólfflötur efri hæðar er stærri en skráðir fermetrar segja til um. Svefnherbergi: Parket á gólfi og skápar/hillur undir súð.Annað:Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign á eftirsóttum stað í miðbæ Reykjavíkur, en stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Nánari upplýsingar veitir:Baldur Jezorski - löggiltur fasteignasali / sími 450-0000Instagram: Baldur fasteignasaliNetverðmat: Smelltu hér til að sjá hvers virði eignin þín er.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður