LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:Fallega 2ja herb.íbúð á annari hæð í lyftuhúsi í miðbæ Hafnarfjarðar. Frábær fyrsta eign, möguleiki á að yfirtaka leigusamning. Stórar sameiginlegar svalir á efstu ... Sýna meira
LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:Fallega 2ja herb.íbúð á annari hæð í lyftuhúsi í miðbæ Hafnarfjarðar. Frábær fyrsta eign, möguleiki á að yfirtaka leigusamning. Stórar sameiginlegar svalir á efstu hæð hússins með glæsilegu útsýni.*** Allar upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali síma 897-6717 eða *** FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT STRAX HÉR.Birt flararmál samkv. þjóðskrá er 72 fm. þar af er sér geymsla 14,2 fm. Eignin skiptist í opið rými eldhús, stofu/borðstofu,svefnherbergi og baðherbergi. Geymsla skráð ( 14,2 fm) sameiginlegt þvottahús hver með sína þvottavél ásamt hjóla- og vagnageymslu. Forstofa/hol harðparket og fataskápur.Eldhús, falleg hvít háglans innrétting. Kvartsteinn á borði, innbyggð uppþvottavél.Borðstofa og stofa er í opnu björtu rými. Harðparket á gólfi. Þaðan er gengið út á svalir sem snúa til vesturs Svefnherbergi er með harðparketi á gólfum og góðum fataskápum. Hægt að ganga í herbergið á tvenna vegu um rennihurðir.Baðherbergi er flísalagt að hluta, upphengt salerni og walk-in sturta. Sér geymsla sem er skráð 14,2 fm. Þvottahús er sameiginlegt í kjallara og hver með tengi fyrir sína vel. Virkilega falleg eign á frábærum stað í miðbæ Hafnarfjarðar með verslun veitingastaði innan seilingar. Húsgjöld á mánuði eru kr: 25.852.- Innifalið er almennur rekstur, allur hiti, rafmagn í sameign, þrif sameignar og húseigandatrygging. Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunarPanta FRÍTT söluverðmat
