Stakkholt 4A 4a - 0204, 105 Reykjavík

STAKKHOLT 4 A ER SELD MEÐ HEFÐBUNDNUM FYRIRVARA.

GLÆSILEG 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SUÐURSVÖLUM OG STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU VIÐ STAKKHOLT Í HJARTA BORGARINNAR.

Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason sölustjóri S-8965221, bardur@gimli.is kynna glæsilega og vel innréttaða tveggja herbergja íbúð á 2 hæð við Stakkholt 4 A,105 Reykjavík. 
Stakkholt 4 A er vandað fjölbýlishús með lyftu og byggt 2014 og staðsett á frábærum stað við miðborg Reykjavíkur. Húsið er klætt að utan og mjög viðhaldslétt. Gluggar eru ál/gler.
Íbúðinni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu, rafmagnshleðslustöð er í stæðinu.
Eignin Stakkholt 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 235-0760, birt stærð 71.9 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-04, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Bókið skoðun hjá Bárður H Tryggvasyni í síma 8965221, eða bardur@gimli.is
Iðandi miðbæjarmenning Reykjavíkur er í næsta nágrenni. Veitingastaðir, kaffihús, söfn og ýmis afþreying ásamt útivistarmöguleikum eru í göngufæri.
NÁNARI LÝSING.
Íbúðin skiptist í forstofu með skáp.
Svefnherbergi sem er ágætlega rúmgott með skáp.
Eldhús sem er opið við stofu.
Stofu með útgengi á góðar svalir í suður.
Baðherbergi sem er flísalagt að hluta með sturtuklefa og innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu í innréttingu sem er í vinnuhæð. Handklæðaofn á baði.
Fallegt nýtt og vandað harðparket á gólfum.
Sérgeymsla í kjallara sem er 10 fm og sameiginleg hjóla og vagnageymsla eru í kjallara

Niðurlag: Þetta er íbúð sem er í toppstandi og staðsett í vönduðu lyftuhúsi sem byggt var af ÞG verktökum. Íbúðin eins og ný að innan og vel skipulögð
Nánari upplýsingar veitir: Bárður Tryggvason Sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala
 

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni.

Gimli gerir betur...