Smyrilshlíð 15 - 0231, 102 Reykjavík

ATH: Laus við kaupsamning.LIND Fasteignasala, Ragnhildur Finnbogadóttir & Hannes Steindórsson, kynna til sölu:Fallega, bjarta & vel skipulagða þriggja herbergja íbúð, með stæði í bílageymslu, á fjórður hæð í lyftuhúsi við Smyrilshlíð 15, Reykjavík.Aukin lofthæð, 280 cm, tvennar svalir. Lýsing hönnuð af Lumex & innréttingar frá JKEGólfsíðir gluggarSíldarbeina parket frá Parka. Sérsaumaðar rúllugardínur eru í íbúðinni.Free@Home ljósastýring-Mynddyrasími sem er tengjanlegur við snjallsíma. Eignin skiptist í:Forstofu, hjónaherbergi, svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, tvennar svalir, geymslu og stæði í bílageymslu.Nánari lýsing eignar:Forstofa: Harðparket á gólfi með brúnum fataskápum frá JKEEldhús: Dökkbrún innrétting með svörtum efriskápum frá JKE, sem ná upp í loft, með quartz borðplötum frá Granítsmiðjunni. Innbyggð tæki frá Miele; bakaraofn, ísskápur, uppþvottavél og helluborð. Undirlímdur vaskur með blöndunartækjum frá Tengi. Eyjan í eldhúsi er sérhönnuð og pláss er fyrir fjóra barstóla.Stofa: Björt og rúmgóð stofa með harðparketi á gólfi og gólfsíðum gluggum. Útgengt er úr stofu á suður svalir sem eru 5,6 fm.Baðherbergi: Dökkbrún, upphengd innrétting frá JKE með quartz borðplötu frá Granítsmiðjunni með fallegri handlaug. Blöndurnar tæki á baðherbergi eru frá Tengi. Flísalagt gólf og veggir flísalagðir að hluta. Sérsmíðaður spegill frá Íspan með innbyggðri lýsingu og innstungu. Upphengt salerni, sturta með glervegg, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.Hjónaherbergi: Rúmgott með harðparketi á gólfi og góðum dökkbrúnum fataskápum frá JKE. Útgengt er út á svalir sem eru 6,5 fmSvefnherbergi: Harðparket á gólfi og fataskápur frá JKE.Geymsla: 10,7 fm að stærð, og hefur verið gerð önnur hæð innan hennar, þeir fermetrar eru óskráðir. Er staðsett í sameign á neðri hæð hússins.Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg á neðri hæð hússins.Stæði í bílageymslu: Merkt C64, búið er að setja upp grunnbúnað fyrir hleðslustöð. -Byggingin er viðhaldslítil, húsið klætt að utan með álklæðningu.-Gluggarnir eru vandaðir danskir ál tré gluggar frá Velfac, sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.Garðurinn er glæsilegur og einstakur sælureitur, ásamt upphituðum gönguleiðum með snjóbræðslu í inngarði.Smyrilshlíð 15 er vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og t.d. skóla, leikskóla, verslanir, sund, líkamsrækt, heilsugæslu.Allar nánari upplýsingar veita:Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali, í síma 699-5008 eða