Rúmgóð og vel skipulögð fjögura herbergja íbúð með sér inngang í steinsteyptu þríbýli að Skógarhlíð 12, Hörgársveit. Góð aðkoma er að eigninni og næg bílastæði eru á lóð. Einnig er stæði framan við íbúð. Gólf hiti er á allri íbúðinni og verönd með heitum potti.Nánari lýsing á eign:Forstofa/ andyri er með flísar á gólfi og föstum fataskáp.
Hol/gangur er fyrir miðri íbúð með parket á gólfi.
Stofan er opin við eldús með parket á gólfi. Nýleg eldhúsinnrétting með efri- og neðri skápum. Útgegnt er á verönd með heitum potti úr stofu/eldhúsi.
Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni, öll nokkuð rúmgóð með parket á gólfi og föstum fataskápum.
Þvottaherbergi með innréttingu og vaskaborði. Flísar á gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, sturtu, upphengdu klósetti og ágætis innréttingu.
Rúmgóð
geymsla með parket á gólfi.
Timbur
verönd með heitum potti.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is
Annað:
-Eignin er í einkasölu.
-Eldhúsinnrétting og parket endurnýjað 2022
-Gólfhiti á allri íbúðinni.
-Húsið málað að utan 2024.
-Verönd með heitum potti.Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
