Borgir  fasteignasala kynnir eignina Orrahólar 7, 111 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 204-9938 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Orrahólar 7 er skráð á 1.hæð sem 2 herbergja íbúð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Birt stærð 71.8 fm þar af 4,3 fm geymsla. Um er að ræða bjarta og rúmgóða íbúð.

Söluyfrlit

Nánari upplýsingar veita:
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is. 
Bjarklind Þór, Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123 tölvupóstur bjarklind@borgir.is 

Frábær fyrstu kaupar eign

1 Svefnherbergi
Tengi fyrir þvottavél inná baðherbergi
Stæði í bílageymslu
Rúmgóðar svalir með svalalokun, sem snúa í suður. 
Húsvörður sem sér um alla þjónustu
Geymsla: í kjallara, með hillum sem fylgja.
 
Parketið er nýlega pússað og lakkað. Afhending getur verið við kaupsamning eða stuttu eftir. 

Hjóla- og vagnageymsla í sameign ásamt þurrkherbergi fyrir þvott.  
Snyrtileg lóð með hellulagðri stétt, sérmerkt bílastæði í bílageymslu, anddyri niðri flísalagt , teppi á hæðinni og nýlegur dúkur á stigahúsi aðkoman að húsinu og í stigahúsi er öll til fyrirmyndar með starfandi húsverði. Í sameign hússins er nýleg rafmagnstafla.

Umhverfi: Eignin er á góðum stað í Breiðholtinu. Í nágrenninu er verslun (Bónus), íþróttarsvæði, sundlaug, grunn-, leik- og fjölbrautarskóli allt í göngufæri ásamt fallegum útivistar- , göngu- og hjólaleiðum. Stutt í Elliðaárdalinn. 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 70.000 mvsk.