Öldugata 41 - 0101, 101 Reykjavík

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun kynnir: tveggja herbergja íbúð á 1.hæð við Öldugötu 41. Eignin er skráð 41,6 fm og að meðtöldum útiskúr í sameign 2ja íbúða sem fylgir. Stórir gluggar sem gera eignina einstaklega bjarta og hlýlega.

Íbúðin er skráð 41.6 fm, þar af er geymsla skráð 3,1 fm.

***Smelltu hér til að sækja söluyfirlit***

Lýsing eignar:
Komið er inn í rúmgott alrými sem skiptist í stofu og eldhús. Stórir gluggar á tvo vegu eru í rýminu. Parket á gólfi.
Eldhúsið fellur vel inn í rýmið. Grá innrétting með bláum efri skápum. Bakaraofn, helluborð og uppþvottavél fylgir. Parket á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu undir handlaug og speglaskáp. Sturta, salerni og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergið er án skápa og með parketi á gólfi.
Kaldur útiskúr fylgir íbúðinni sem er í sameign með annarri íbúð.

Viðhaldssaga eignarinnar:
Baðherbergið var flísalagt 2019, sem og skipt um hluta af gólfinu í eldhúsinu.
Skipt var um eldhúsinnréttingu að hluta árið 2020
Skipt um pípulagnir milli ofna árið 2020.
Útitröppur voru lagaðar 2018
Gluggar voru málaðir og múrinn viðgerður og málaður í júlí 2020
Húsið verður málað sumar 2025 og framkvæmdin greidd af hússjóði.

Um er að ræða frábæra eign í þessu vinsæla hverfi í miðbæ Reykjavíkur. Stutt er í alla verslun og þjónustu,  Íþróttasvæði, sundlaug í næsta nágrenni. Miðbærinn í göngufjarlægð með allri þeirri verslun og þjónustu sem hann hefur upp á að bjóða.
Það er ekki gjaldskylda í bílastæði við eignina.

Nánari upplýsingar veitir:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s:867-0968 eða unnar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook