Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Naustabryggja 29 - , 110 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Oscar Clausen lgf. og Domusnova fasteignasala kynna: Fallega og bjarta þriggja herbergja 91,9m2 eign á jarðhæð m/ verönd sem snýr í suður.Eignin er í rólegu og viðhaldslitlu 6 íbúða húsi Naustabryggju 29 á eftirsóttum stað í Bryggjuhverfinu í Grafarvogi. Smábátahöfn er í hverfinu sem gefur því sérstakan svip íbúar hafa aðgang að höfninni sem tekur 40-50 báta. Skemmtilegar göngu og hjólaleiðir eru ma í Grafarvog - Elliðavog og Elliðaárdalinn. Nánari lýsing: Anddyri: Fataskápur flísar á gólfi.Eldhús/ Borðstofa /Stofa: Eikar innrétting m/ gler efriskápum fallegumnýlegum tækjum flísar á milli efri og neðri skápa flísar á gólfi við innréttingu, gengið er úr borðstofu út á verönd. Svefnhergi I: Fataskápur parket á gólfi.Svefnherbergi II: Fataskápar parket á gólfi Baðherbergi: Eikar innrétting m/ handlaug og hvítri borðplötu upphengdu salerni, baðkar m/ sturtuaðstöðu flísar á gólfi og á veggjum. Þvottahús: Flísar á gólfi loftræsting er vélútsog. Geymsla: Parket á gólfi. Sameign: Hjóla og vagnageymsla. Falleg björt og velskipulögð eign, eldhús / borðstofa /stofa í alrými stórir gluggar í tvær áttir gengið úr borðstofu út á fallega sólarverönd og garð. Rúmgóð svefnherbergi þvottahús og góð geymsla eru innan eignar. Gólfefni eru eikarparket og flísar. Sameign er mjög snyrtileg. Sérafnotaréttur er af hluta af garði sem annars er í sameign. Mjög snyrtilegt viðhaldslítið 6 íbúða fjölbýlishús á rólegum stað í Grafarvogi. Nánari upplýsingar veita:Oscar Clausen löggiltur fasteignasali / s.861 8466 / Skrifstofa / s.527-1717 / Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.