Miðvangur 6 - 0102, 220 Hafnarfjörður

RE/MAX kynnir til sölu:   Nýlega endurbætta 2ja herbergja íbúð á 2, hæð. Suðursvalir með góðu útsýni.  Nýtt eldhús og nýleg tæki, nýleg gólfefni, nýjar innihurðir. Nýtt rafmagn dregið í ásamt endurnýjuðum rofum og rafmagnstenglum.Íbúðin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 60,3 fm auk geymslu 4,2 fm sem virðist ekki vera skráð inn í fm fjölda íbúðar en kemur fram í eignaskiptasamningi.Nánari lýsing:Komið inn í parketlagða forstofu með fatahengi. Eldhúsið er með nýrri innréttingu með góðu skápaplássi og nýlegum tækjum. Ofn í vinnuhæð og nýtt halogen helluborð, parket á gólfi. Stofan er rúmgóð og björt með útgengi á suður svalir. Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi. Snyrtilegt þvottahús innan íbúar. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðinnrétting og sturta sem og handklæða ofn. Rúmgott og bjart hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.Nýlega endurbætt bílaplan með hleðsustöðvum fyrir rafbíla. Í sameign er sameiginleg vagna og hjólageymsla og sér geymsla 4,2 fm sem er ekki skráð inn í fm2 tölu eignar. Frábær staðsetting og stutt í alla helstu þjónustuAllar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali. í síma 861-9300 eða - Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-9300 Páll og eða pallbremax.isUm skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.