Mávahlíð 15 - 0001, 105 Reykjavík

Fasteignaslan Bær og Haraldur Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Glæsilega, vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð að Mávahlíð 15, 105 Reykjavík. Sérinngangur.Nánarí lýsing: Gólfefni eru parket, nema á baði. Þar eru flísar.Komið er inn í forstofu með innbyggðum fataskáp. Þar er rennihurð svo hægt er að loka rýmið frá stofu.Eldhúsið er með fallegri ljósgrárri innréttingu, ofni og helluborði, innbyggðri uppþvottavél, sem fylgir. Góðu ísskáður með frystihólfi, sem fylgir líka. Þar er einnig veggfast eldhúsborð með nettum innréttingum.Stofan er björt með góðum suðurglugga. Gengið er inn frá stofu í svefnherbergi með fallegum fataskáp með spegilhurðum. Frá svefnherbergi er gengið inn í baðherbergið, sem er flísalagt í hólf og gólf. Þar er flísalagður sturtuklefi.Sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla á hæðinni.Samkvæmt upplýsingum frá seljendum:Íbúðin öll endurnýjuð fyrir einu ári síðan.2018 – Farið yfir þakið og það málað.2019 - Dren og nýtt skólp.2021- Skipt um rafmagnstöflu og rafmagnsvírar endurnýjaðir í kjallara.2022 - Múrviðgerð og endursteining á húsinu.Fasteignamat næsta árs er: 35,100,000Nánari upplýngar veitir:Haraldur Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 783 1494 eða á netfangið Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.