LIND Fasteignasala og Guðrún Antonsdóttir kynna með stolti nýjar íbúðir við Maríugötu 1. Glæsilegar fullbúnar íbúðir. Einstök hönnun er á húsinu sem vekur mikla eftirtekt. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og ljósum. Ljós eru innbyggð ... Sýna meira
LIND Fasteignasala og Guðrún Antonsdóttir kynna með stolti nýjar íbúðir við Maríugötu 1. Glæsilegar fullbúnar íbúðir. Einstök hönnun er á húsinu sem vekur mikla eftirtekt. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og ljósum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsum eru flísalögð. Gengið er inn í húsið að baka til frá Holtsvegi*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur Nánari lýsing eignar 602, 4ra. herbergja íbúð á 6 hæð (efsta). Tvennar þaksvalir, frá stofu og svefnherbergi og TVÖ BÍLASTÆÐI í lokuðu bílastæðahúsiForstofa með harðparketi á gólfi og yfirhafnaskáp.Stofa/alrými með harðparketi á gólfi, gólfsíðir gluggar og útgengt út á þakvalir Gólfið er flotað svo gengið er beint út á svalir. Gólfhiti er í stofu.Eldhúsinnrétting frá GKS, hnota og svört. Tæki í eldhúsi AEG frá Ormsson, bakaraofn með sjálfhreinsibúnaði, combi ofn, innbyggður ísskápur með frysti, helluborð með innbyggðum gufugleypiBaðherbergi með svörtum sturtubotn og hertu gleri. Svart salerni, innrétting og vaskur. Dökk gráar stórar flísar á gólfi og veggjumMinni baðherbergi inn af hjónaherbergi með svörtu salerni og innréttingum.Fataskápar eru hvítir með ljósu handfangi, lýsing inn í skápum, frá ParkiHarðparket á gólfi frá Parki, viðar listarInnihurðar, frá Parki, ljós viðurGólfhiti á stofu, ofnar í öðrum rýmumFrágangur á svölum, kemur gler og á gólfi verður pallaefniSér þvottahús fyrir þvottavél og þurrkara.Geymsla á fyrstu hæð, 9,3fmÁætluð afhending er maí-júní 2023Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: https://mariugata1-3.isHér er hlekkur inn á google maps sem leiðir þig á réttan stað. KORTStutt lýsing húss:Maríugata 1. Er stórglæsilegt og einstaklega flott hannað 24 ibúða fjölbýlishús á sex hæðum.* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar og hvítar og svartar* Fataskápar eru hvítir með svörtum höldum frá Parka.* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, vifta frá Gíra* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.* Úti Inni arkitektar sér um alla hönnun á húsiBílastæðahúsBílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir Maríugötu 1 og 3, fylgir stærri eignum.Ytri frágangur og lóð.Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð fullbúin. Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er að hluta steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate). Þak á þakíbúðum er timburþak með tvöföldum ásoðnum pappa. Þak er einangrað á milli sperra og klætt með gifsplötum. Þaksvalir eru hellulagðar. Frágengin niðurföll. Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Útveggir á 6. hæð eru úr timbri. Veggirnir eru álklæddir að utan, einangraðir og klæddir að innan með 9 mm krossvið og 12,5mm gifsplötum.Um svæðið og nærliggjandi: Húsið er vel staðsett nálægt Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum. meðal annars er Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Ísleifur Jónsson, Parket og Gólf, Betra bak, Dorma og flísabúðinni. Vertu með okkur í liði og fáðu VildarkortSeljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan ábyggingaframkvæmd stendur.Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif áafhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.Frekari upplýsingar og skilalýsing er að fá hjá fasteignasala.**MYNDIR ERU TÖLVUTEIKNAÐAR ******* Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur -----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Lind fasteignasala ehf kynnir eignina , , nánar tiltekið eign merkt 0602, fastanúmer 252-2028 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign , birt stærð 130,5 fm.stutt lýsing á íbúðNánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur .-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
