lýsing eignar 102, 4ra. herbergja íbúð á fyrstu hæð. Sér afnotareitur út frá stofu og BÍLASTÆÐI í lokuðu bílastæðahúsiForstofa með harðparketi á gólfi og yfirhafnaskáp.Stofa/alrými með harðparketi á gólfi, gólfsíðir gluggar og útgengt út á sér afnotareit.Eldhús, hvít innrétting með eyju. Öll rafræki... Sýna meira
lýsing eignar 102, 4ra. herbergja íbúð á fyrstu hæð. Sér afnotareitur út frá stofu og BÍLASTÆÐI í lokuðu bílastæðahúsiForstofa með harðparketi á gólfi og yfirhafnaskáp.Stofa/alrými með harðparketi á gólfi, gólfsíðir gluggar og útgengt út á sér afnotareit.Eldhús, hvít innrétting með eyju. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél, nema háfur er frá Gíra. Svefnherbergin eru þrjú með fataskáp.Baðherbergi með sturtu, hvítri innréttingu, handlaug, upphengdu salerni og handklæðaofn.Sér þvottahús fyrir þvottavél og þurrkara.Geymsla á fyrstu hæð.Eignin er laus til afhendingar við kaupsamningHúsbyggjandi: Breiðahvarf ehf Aðalhönnuður: Úti inni arkitektar: Baldur SvarvarssonVerkfræðihönnun: VíðsjáRaflagnahönnun: Lumex: Helgi EiríkssonStutt lýsing húss:Maríugata 1. Er stórglæsilegt og einstaklega flott hannað 24 ibúða fjölbýlishús á sex hæðum.* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar og hvítar og svartar* Fataskápar eru hvítir með svörtum höldum frá Parka.* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, vifta frá Gíra* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.* Úti Inni arkitektar sér um alla hönnun á húsiBílastæðahúsBílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu.Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir Maríugötu 1 og 3, fylgir stærri eignum.Ytri frágangur og lóð.Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð fullbúin. Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er að hluta steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate). Þak á þakíbúðum er timburþak með tvöföldum ásoðnum pappa. Þak er einangrað á milli sperra og klætt með gifsplötum. Þaksvalir eru hellulagðar. Frágengin niðurföll. Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Útveggir á 6. hæð eru úr timbri. Veggirnir eru álklæddir að utan, einangraðir og klæddir að innan með 9 mm krossvið og 12,5mm gifsplötum.Um svæðið og nærliggjandi: Húsið er vel staðsett nálægt Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan ábyggingaframkvæmd stendur.Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif áafhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.Frekari upplýsingar og skilalýsing er að fá hjá fasteignasala.**MYNDIR ERU AF eign, eða eins íbúð á sömu hæð eða annari hæð ******* Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur -----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
