Fasteignasalan TORG kynnir:  Glæsilega 2ja herbergja íbúð í Lundi 17, merkt 02-02 á annari hæð, skráð samkvæmt fmr. 107 fm auk stæðis merkt. 01 í bílastæðishúsi. Um er að ræða nýbyggingu, lyftuhús á sex hæðum með lyftu sem gengur niður í lokaða bílageymslu.   Allar innréttingar verða  frá Brúnás, eikarhurðir frá Parka, vönduð eldhústæki frá AEG og  falleg hreinlætistæki  frá Tengi. Flísar verða á milli skápa í eldhúsi þar sem við á. Íbúðin sjálf er afhent án gólfefna nema á baðherbergi og í þvottahúsi verða flísar.  Þetta er vafalítið ein allra  glæsilegustu staðsetningu íbúðarbyggðar á höfuðborgarsvæðinu. Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir, fasteignasali  í gsm. 699-4610 eða    Nánari lýsing: Íbúðin skiptist í anddyri,sjónvarpshol, eldhús, borðstofu, stofu, baðherbergi, þvottahús og tvö svefnherbergi. Komið er inní   anddyri með eikarfataskáp sem nær  upp í loft. Sjónvarpshol: Gott sjónvarpshol strax og komið er innúr anddyri.  Úr sjónvarpholinu sem er  gengið inn í baðherbergi, svefnherbergi og hjónaherbergi. Mjög góð nýting er á fm.   Eldhús/Stofa/borðstofa: Mynda stórt og bjart  alrými Útgengt er frá stofu út á svalir.
 Eldhús er opið og rúmgott  útbúin  AEG heimilistækjum efri ofn og örbylgjuofn  með burstaðri stáláferð, keramik-helluborði með fjórum hellum, blástursofni og eyju með háfi yfir. Innréttingar eru sérsmíðaðar af Brúnás með ljúflokunarbúnaði á skúffum. Borðplötur eru plastlagðar. Flísalagt er á milli efri og neðri skápa þar sem við á.  Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu fataherbergi innaf og góðu skápaplássi.  Baðherbergi: Er með fallegri innréttingu og  flísalagt gólf og veggir uppí 2 metra hæð. Uppsett og innbyggt salerni, flísalagður sturtubotn  með sturtuhlið úr gleri, handklæðaofn. Blöndunartæki frá Tengi eru við handlaug og sturtu.Þvottahús: Flísalagt gólf, innrétting úr ljósgráuum plasthúðum spónaplötum  með, ræstivask og blöndunartæki á vegg eða borði.Tengi fyrir þvottavél og barkalausan þurrkara. 
Geymsla: Er í  sameign og eru loft, veggir og gólf máluð.
 Skráð 7,2 fm. Breytingar á íbúðum: Innréttingar eru sérsmíðaðar, en óski kaupandi eftir breytinginum þurfa slíkar óskir að koma  fram tímanlega. Kaupandi greiðir allan viðbótarkostnað vegna breytinganna. Geta þær seinkað afhendingartíma. Sameign: Lyfta er í húsinu sem gengur niður í bílageymslu.  Komið er inná aðra hæð og eru 3 íbúðir á hæð nema á efstu hæðini eru tvær íbúðir.  Sjá nánar í skilalýsing Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir, fasteignasali  í gsm. 699-4610 eða    Niðurlag: Þetta er vönduð íbúð á einstökum stað á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í margvíslega þjónustu og afþreyingu svo sem  Smáralindina, Kringluna svo að ekki sé talað um menningarlífið í Gjánni, s.s. Salurinn og Gerðasafn, eru steinsnar frá Lundi.  Hér er vafalítið um að ræða eina af glæsilegustu staðsetningu íbúðarbyggðar þar sem stutt er í Fossvoginn með sinni einstöku fegurð, Öskjuhlíðina og rómaðar gönguleiðir sem umlykja Lundinn svo að gott jafnvægi er á milli byggðar og náttúru.   Endilega hafið samband ef þið hafið á huga að fá sendar teikningar eða skilalýsngu. Bygginaraðili er Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf. www.bygg.is Íbúðir í Lundi 17-23 verða afhentar á tímabilinu jan-júní 2016. Sameign að utan og lóð verða afhent haustið 2016. Bílgeymsla verður afhent í jan. 2016.Kostnaður kaupanda:1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.2.  Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.   Fletta í fasteignalista