Lind fasteignasala og Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu fallega og bjarta 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli með sérinngangi af svalagangi. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.Eignin skiptist í forstofu, bjarta stofu / borðstofu, eldhús, eit... Sýna meira
Lind fasteignasala og Herdís Sölvína Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu fallega og bjarta 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli með sérinngangi af svalagangi. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.Eignin skiptist í forstofu, bjarta stofu / borðstofu, eldhús, eitt svefnherbergi og baðherbergi.Svalir snúa til suðurs.Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri vagna- og hjólageymslu og sameiginlegu þvottahúsi á hæð.Stærð eignar er 65,9 fm. skv. FMR. en einnig er ca. 11 fm. óskráð og ómæld geymsla í kjallara.Allar nánari upplýsingar veitir Herdís Sölvína Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 862 0880 eða Smelltu hér og fáðu söluyfirlit strax.Nánari lýsing:Forstofa: Er flísalögð með fataskápum.Stofa og borðstofa: Er björt og opin, parket á gólfi og útgengi út á suðursvalir.Eldhús: Er parketlagt með svartri innréttingu og viðar borðplötu. Gott skápapláss.Svefnherbergi: Parketlagt með góðum fataskápum.Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Hvít innrétting með handlaug og hvítri borðplötu ásamt speglaskáp, hár hvítur skápur, salerni og sturtuklefi.Þvottahús: Er sameiginlegt á hæðinni þar sem hver og einn er með sína þvottavél og þurrkara.Geymsla: Er í kjallara og er ekki inni í fermetratölu.Bílastæði: Er sérmerkt fyrir utan hús.2023 Skipt um lagnir undir húsi.2020 Járn á þaki endurnýjað.2019 Rafmagnstafla hússins endurnýjuð.2019 Eldhúsinnrétting, fataskápar og parket endurnýjað. Dregið nýtt rafmagn í íbúð og sett ný öryggi ásamt nýjum tenglum.2013-16 Húsið srunguviðgert og málað að utan.Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. ** Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.** Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.** Frítt söluverðmat á þinni eign hér eða hjá Herdís Sölvína Jónsdóttir, sími 862 0880 / Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
