Opið hús mánudaginn 7.október frá kl 17:00-17:30Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á STOFAN fasteignasala kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð á 3.hæð við Kristnibraut 75, Reykjavík.Eignin er skráð samtals 124,9 fm og fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.Íbúðin samanstendur af stofu, holi... Sýna meira
Opið hús mánudaginn 7.október frá kl 17:00-17:30Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á STOFAN fasteignasala kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð á 3.hæð við Kristnibraut 75, Reykjavík.Eignin er skráð samtals 124,9 fm og fylgir stæði í lokaðri bílageymslu.Íbúðin samanstendur af stofu, holi, gangi, hjónaherbergi, tveimur barnaherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi, ásamt sérgeymslu á 1.hæð.Komið er inn í parketlagða forstofu með góðum fataskáp.Eldhús með viðarinnréttingu og lökkuðum eftri skápum, flísar á milli skápa, eyja, bakarofn, helluborð og vifta, tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi. Stofa / borðstofa er björt með parketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á svalir til suðurs og austurs.Sjónvarpshol er parketlagt og inn af því parketlagður gangur. Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, parket á gólfi.Tvö góð barnaherbergi bæði með skápum og parketi á gólfum.Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, upphengt salerni, baðkar, sturta og handklæðaofn.Flísalagt þvottahús.Sérgeymsla í kjallara.Eigninni fylgir sérstæði í lokaðri bílageymslu.Tengi fyrir hleðslustöð við bílastæði sem hægt er að leigja, einnig hægt að hafa eigin hleðslustöð.Nýleg pli-sol myrkvunartjöld frá Álnabæ er í herbergjum.Skv. seljanda: Húsið var málað 2015 og þakkantur endurnýjaður 2017.2023 var farið í að steypa og flota stétt fyrir utan ásamt var andyrri flotað og gólf málað.2024 - ný tafla og raflagnir lagðar í bílageymslu fyrir hleðslustöðvar. Hægt er að leigja eða kaupa núverandi hleðslustöð. Sumar 2024 – gluggar málaðir að utan.Íbúð máluð árið 2021.2024 - nýr ofn og spanhelluborð. Þetta er björt og falleg eign með miklu útsýni þar sem stutt er í skóla, leikskóla, golfvöll, náttúruna og fleira. Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Atli Þór í síma 699-5080, og Guðný Ósk í síma 866-7070, Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
