Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Kópavogsbraut 85 - , 200 Kópavogur

Lýsing

Betri Stofan Fasteignasala og Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali kynna bjarta, mikið endurnýjaða og fallega 3 herbergja eign á eftirsóttum stað í Kópavogi á fyrstu hæð í 6 eigna húsi. Geymsla í kjallara er ca 6-7 fm2 og því er heildarfermetrar íbúðar um 82 fm2. Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu/borðstofu, tvö herbergi, suðursvalir, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Í kjallara er geymsla. Sjávarútsýni.

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi
Eldhús: Góð innrétting með nýrri borðplötu, nýjum vaski og útdraganlegu blöndunartæki, helluborði, bakaraofni og gufugleypi (endurnýjað 2024). Eldhús er bjart og rúmgott. Léttur veggur var fjarlægður úr eldhúsi til að opna það betur. Harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa mynda eitt rými með stórum gluggum til suðurs. Útgengi út á suðursvalir. Nýlegur gluggi.
Herbergi: Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með skápum. Harðparket á gólfi. Hægt er að ganga út á svalir úr herbergi.
Baðherbergi: Allt hefur verið endurnýjað á baðherbergi (2024). Flísar á gólfi, gólfhiti.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi.
Geymsla í kjallara.

Sameign: Sameiginlegur inngangur er í snyrtilegu stigahúsi
Hjólageymsla í sameiginlegu rými
Sérmerkt bílastæði fyrir hverja íbúð á lóð auk gestastæða

Endurbætur á íbúð:
2025:
Nýjar innihurðir á öllum herbergjum með felliþröskuldi
2024:
Raflagnir eru að mestu leiti endurnýjaðar.
Allir tenglar og rofar komnir í nútíma dósir.
Snjallrafmagn í stofu, gangi, eldhúsi og WC.
Baðherbergi allt tekið í gegn, gólfhiti settur í gólf.
Nýtt gólfefni á íbúð og listar (harðparket).
Nýlegt eldhús (borðplata, skápar að hluta, helluborð, bakarofn og gufugleypir).
2018:
Hús múrviðgert
Hús og gluggar málaðir

Allar nánari upplýsingar veitir Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 866 1763 / dagrun@betristofan.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.