DOMUSNOVA OG VERA KYNNA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ SEM BÚIÐ ER AÐ ENDURNÝJA AÐ INNAN Á 2 HÆÐ VIÐ KLAPPARSTÍG 13, 101 REYKJAVÍK.NÝJAR INNRÉTTINGAR, TÆKI OG LAGNIR BÆÐI Á BAÐHERBERGI OG Í ELDHÚSI, NÝ GÓLFEFNI, NÝJIR SKÁPAR, RAFMAGN INNAN ÍBÚÐAR OG NÝ RAFMAGNSTAFLA INNAN ÍBÚÐAR, NÝ BRUNAVARNAHURÐ INNÍ ÍBÚÐINA... Sýna meira
DOMUSNOVA OG VERA KYNNA 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ SEM BÚIÐ ER AÐ ENDURNÝJA AÐ INNAN Á 2 HÆÐ VIÐ KLAPPARSTÍG 13, 101 REYKJAVÍK.NÝJAR INNRÉTTINGAR, TÆKI OG LAGNIR BÆÐI Á BAÐHERBERGI OG Í ELDHÚSI, NÝ GÓLFEFNI, NÝJIR SKÁPAR, RAFMAGN INNAN ÍBÚÐAR OG NÝ RAFMAGNSTAFLA INNAN ÍBÚÐAR, NÝ BRUNAVARNAHURÐ INNÍ ÍBÚÐINA, ALLAR INNIHURÐAR LAKKAÐAR, ÖLL ÍBÚÐIN NÝ MÁLUÐ, SVALIR ERU TIL SUÐURS.EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.ALLAR UPPLÝSINGAR:Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: Fasteignamat næsta árs er 38.700.000 kr.Nánari lýsing:Hol: Með harðparketi á gólfi, fataskápur.Eldhús/borðstofa/stofa: Opið rými með fallegri innréttingu sem er ný sem og öll tæki, harðparket á gólfi.Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi og fataskáp.Herbergi: Með harðparketi á gólfi útgengt út á svalir.Baðherbergi: Upphengt WC, flísar á gólfi og veggjum, innrétting, sturta.Þvottahús: Sameiginlegt í sameign.Geymsla: Sér geymsla í sameign.Þessi eign er öll ný uppgerð ótrúlega björt og fallega innréttuð, sjón er sögu ríkari.Nánari upplýsingar veita:Skrifstofa / s.527-1717 / Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali / s.866 1110 / Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
