Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og sólpalli við Hulduhlíð 9 í Mosfellsbæ. Sérmerkt bílastæði fyrir íbúðina á bílaplani. Íbúðin skiptist í bjarta stofu með útgengi á suðurpall, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél. Frábær eign á góðum stað í Mosfellsbæ, stutt í skóla og alla helstu þjónustu.Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 64,1fm. og eru allir skráðir fermetrar innan íbúðar.Nánari lýsing:Anddyri með flísum á gólfi.Gangur með innbyggðum fataskáp og parketi á gólfi.Stofa björt og rúmgóð með gólfsíðum gluggum og parketi á gólfi. Útgengi er á suður sólpall.Eldhús er opið við stofu, tengi er fyrir uppþvottavél, synrtilegt helluborð, ofn og parket á gólfi.Svefnherbergi rúmgott með skápum upp í loft og parketi á gólfi.Baðherbergi með glugga, innangegndri sturtu, handklæðaofn og flísar á gólfi.Þvottahús er inn á baðherbergi með góðri innréttingu og flísum á gólfi. Geymsla er innan íbúðar með dúk  á gólfi.Vagna- og hjólageymsla í sameign.Þak var málað og yfirfarið fyrir 2 árum.Nýlegir gluggar og útidyrahurðir nýlega málaðar.Baðherbergi var endurnýjað fyrir 3 árum.Allar nánri upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfangið . Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.