Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Hringbraut 99 - , 101 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Palsson Fasteignasala kynnir:Falleg og björt 2ja herbergja íbúð á þriðju hæð í reisulegu fjölbýli við Hringbraut í Reykjavík.* Frábær staðsetning.* Góð fyrstu kaup.* Húsið steinað 2019 og þak yfirfarið.EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!Nánari upplýsingar veita:Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma nr 616-2694 www.eignavakt.iswww.verdmat.is Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 52,9 m2. Fasteignamat 2025 er 42.400.000 kr.Eignin skiptist í: sameiginlegan inngan, forstofu/hol, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Sérgeymsla í kjallara.Nánari lýsing eignarinnar:Forstofa/hol flísalagt með fatahengi og gengið inn í aðrar vistverur íbúðinnar.Eldhús er til vinstri frá holi með fallegri innréttingu. Flísar á gólfi.Stofan er björt og rúmgóð með parket á gólfi.Svefnherbergi er rúmgott með fataskáp. Dúkur á gólfi.Baðherbergi er flísalagt á gólfi og að hluta á veggjum. Sturta, wc, handlaug og lítill vegghengdur skápur. Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð þar sem hver og einn er með sína vél. Sameiginleg bílastæði fyrir aftan hús. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í sameign hússins og gengið inn í hana frá Grandavegi. Framkvæmdir: 2005 var skólp endurnýjað út í götu.2005 var skipt um járn á þaki. 2019 var húsið steinað að utan, svalir lagfærðar og ný handrið sett á svalir, þak var yfirfarið og er í góðu ásigkomulagi. 2020 var ný hurð sett á hjólageymslu. 2024 leiðslur fyrir ofna endurnýjaðarGóð ráð fyrir kaupendur / seljendurGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.