*** HÆGT ER AÐ SKOÐA OG GERA TILBOÐ ALLA DAGA *** AUKIN LOFTHÆÐ *** VANDAÐAR INNRÉTTINGAR *** AÐEINS FJÓRAR ÍBÚÐIR Í HÚSINU ***LIND Fasteignasala og Guðrún Antonsdóttir kynna með stolti nýjar íbúðir við Hraungötu 5. Glæsilegar íbúðir í fjórbýli. Einstök hönnun er á húsinu sem vekur mikla eftirtekt. ... Sýna meira
*** HÆGT ER AÐ SKOÐA OG GERA TILBOÐ ALLA DAGA *** AUKIN LOFTHÆÐ *** VANDAÐAR INNRÉTTINGAR *** AÐEINS FJÓRAR ÍBÚÐIR Í HÚSINU ***LIND Fasteignasala og Guðrún Antonsdóttir kynna með stolti nýjar íbúðir við Hraungötu 5. Glæsilegar íbúðir í fjórbýli. Einstök hönnun er á húsinu sem vekur mikla eftirtekt. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og ljósum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar með free@home rafstýringu frá ABB sem gerir þér kleift að búa til ljósasenur og slökkva öll ljós með einum takka.Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsum eru flísalögð. Innréttingar eru hvítar frá VOKE III og tæki frá Ormsson, AEG. *** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur ***Viltu sækja söluyfirlit strax, ýttu hér.Nánari lýsing eignar 301, 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð,efstu hæð, mikil lofthæð og BÍLSKÚRForstofa með flísum á gólfi og yfirhafnaskáp.Stofa/alrými með harðparketi á gólfi, útgengt út á svalirEldhúsinnrétting, hvít frá VOKE með eyju. hert plast á borðum. Öll raftæki eru frá AEG, bakaraofn, ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél.Svefnherbergin eru tvö með fataskápumBaðherbergi með sturtu, innréttingu, handlaug, upphengdu salerni og handklæðaofn,Þvottahús með aðstaðu fyrir þvottavél og þurrkara.Geymsla inn af bílskúr, 14,9fmBílskúr 22,8fmÁætluð afhending er 8 vikur eftir kaupsamningHúsbyggjandi: Breiðahvarf ehf (sami eigandi, Dalhús byggingafélags)Aðalhönnuður: Úti inni arkitektar: Baldur SvarvarssonVerkfræðihönnun: VíðsjáRaflagnahönnun: Gunnar Jónsson RafiðnfræðingurStutt lýsing húss:Hraungata 5. Er stórglæsilegt og einstaklega flott hannað fjórbýli á þremur hæðum.* Vandaðar innréttingar frá Voke III innréttingum, hvítar, * Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, * Blöndunartækin eru frá Tengi * Úti Inni arkitektar sér um alla hönnun á húsiBílskúrar eru þrír, fylgja íbúðum 202,301,302 Ytri frágangur og lóð.Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð fullbúin. Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er að hluta steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate). Þak er einangrað á milli sperra og klætt með gifsplötum. Þaksvalir eru hellulagðar. Frágengin niðurföll. Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Um svæðið og nærliggjandi: Húsið er vel staðsett nálægt Urriðaholtsskóla, sem er grunn- og leikskóli hverfisins. Einn besti golfvöllur landsins (Oddur) er í göngufæri og sömuleiðis útivistarsvæðin í Heiðmörk, Vífilstaðarhrauni og við Urriðavatn. Efst á Háholti er gert ráð fyrir blandaðri byggð íbúða og þjónustu s.s verslun, heilsugæslu, skólum og íþróttamannvirkjum.Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar, með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum. meðal annars er Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Ísleifur Jónsson, Parket og Gólf, Betra bak, Dorma og flísabúðinni. Vertu með okkur í liði og fáðu VildarkortSeljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan ábyggingaframkvæmd stendur.Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif áafhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.Frekari upplýsingar og skilalýsing er að fá hjá fasteignasala.3D teikningar er til viðmiðunar á skipulagi en kemur ekki í staðin fyrir grunnteikningar*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur -----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
