Hraunbær 134 - 0201, 110 Reykjavík

Sigrún Ragna á LIND fasteignasölu kynnir til sölu 4.ja herbergja 100,6 fm.íbúð á annari hæð að  Hraunbær 134 110 Reykjavík.Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í síma 7737617, tölvupóstur .Nánari lýsing:Forstofa/hol:  Rúmgott með góðum fataskáp.Eldhús: með ljósri innréttingu, helluborð,vifta, ofn í vinnuhæði, stæði fyrir ísskáp uppþvottavél fylgir.Stofa:  Stofan er opin og björt með stórum gluggum og parket á gólfi, útgengt er á svalir frá stofunni.Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með fataskáp. Herbergi: Tvö góð herbergi með parketi á gólfi.Baðherbergi: með ljósri innréttingu,skáp og sturtubaðkari. Flísar á hluta veggja  og á gólfi.Geymsla og þvottarhús inn af eldhúsi  með góðu hilluplássi,dúkur á gólfi og veggjum,gluggi. Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla á jarðhæð.Húsgjöld eignarinnar eru um  kr. 21.147 á mánuði. Innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, allur hitakostnaður, rafmagn í sameign og húseigandatrygging. Góð staðsetning í þessu vinsæla hverfi,þar sem stutt er í skóla, leikskóla,verslun, Breiðholtslaug í göngufæri.Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. ÞÍN FASTEIGN ER MITT FAG.Vilt þú vita hvað þín fasteign kostar?Hafðu samband fyrir frítt verðmat unnið af löggiltum fasteignasala.Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í síma 7737617, tölvupóstur .-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila     Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Skoðunarskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram komaí söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Sigrún Ragna á LIND fasteignasölu kynnir til sölu 4.ja herbergja íbúð á annari hæð að  Hraunbær 134,110 Reykjavík.Eignin Hraunbær 134 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-5116, birt stærð 100.6 fm.Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali, í síma 7737617, tölvupóstur .