Hörðaland 4 - 0301, 108 Reykjavík

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:Hörðaland 4, 108 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 203-7378 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 77.4 fm þar af er 5,4 fm geymsla í sameign. Nánari upplýsingar veitir: Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur .Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.*Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit samstundis !* Nánari lýsing eignar:Snyrtileg og falleg þriggja herbergja íbúð á þessum vinsæla stað í Fossvoginum með frábæru útsýni. Lýsing eignar: Forstofa: Harðparket, fataskápur. Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, rúmgóður fataskápur.  Herbergi : Harðparket á gólfi. Eldhús: Eldri innrétting, flísar á gólfi, keramik helluborð.  Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, walkin sturta, vegghengt salerni.  Stofa: Rúmgóð, harðparket á gólfi,  útgengi á suðursvalir.  Svalir: Rúmgóðar og flísalagðar suðursvalir.  Þvottahús: Í sameign en tengi fyrir þvottavél í eldhúsi. Geymsla: Í sameign. Hjóla og vagnageymsla: Í sameign. Árið 2017 voru framkvæmdar múrviðgerðir að utan og húsið málað.Skipt var um glugga og gler á suðurhlið íbúðarinnar ásamt svalahurð og sameign máluð árið 2015 ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ Kostnaður kaupanda:1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.