Hamravík 38 - 0102, 112 Reykjavík

**EIGNIN ER SELD! Opið hús sem vera átti fellur niður!** Fasteignasalan TORG kynnir:  Mjög falleg og vel skipulögð íbúð á þriðju og efstu hæð í góðu fjölbýli í Víkurhverfi Grafarvogs. Um er að ræða 3ja herbergja eign sem er skráð skv fmr 94,9fm og þar af er geymsla 3,6fm. Eignin hefur verið mikið endurnýjuð m.a gólfefni, innihurðar, eldhústæki og borðplötur og einnig var eldhúsinnréttingin  sprautulökkuð hvít háglans. Þvottaherbergi er innan íbúðar og mjög rúmgóðar s/v svalir eru á íbúðinni. Nýlega var stigagngur málaður og skipt um teppi og einnig dyrasími endurnýjaður. Húsið er steinað að utan og því viðhaldslétt en sumarið 2022 voru gluggar og þeir fletir sem þarfnast málunar málaðir. Eftirsótt staðsetning þar sem örstutt er í skóla, leikskóla, Spöngina og Egilshöll með allri sinni þjónustu og einnig í fallegar gönguleiðir meðfram strandlengjunni.  Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða Nánari lýsing: Forstofa: komið er inn í forstofu með harðparketi á gólfi og tvöföldum fataskáp sem nær uppí loft.Eldhús: Eldhúsið er mjög bjart og fallegt með rúmgóðum borðkrók við glugga. Innréttingin er nýlega sprautulökkuð, hvít háglans og með fallegum nýlegum borðplötum. Flísar eru á milli efri og neðri skáp. Ísskápur og nýleg vönduð uppþvottavél geta fylgt með. Ofninn er einnig nýlegur og er í vinnuhæð. Gashelluborð er í eldhúsinu með viftu yfir.Stofa/borðstofa: stofan er rúmgóð og björt og rúmar einnig borðstofu. Stórir gluggar og útgengt er út á mjög rúmgóðar s/v svalir. Harðparket er á gólfi og opið inn í eldhús frá stofu.Svefnherbergi: herbergin eru tvö bæði með harðparketi á gólfi og góðum fataskápum.Baðherbergi: baðherbergið er rúmgott og flísalagt í hólf og gólf.  Baðkar er á baðherberginu og einnig er gert ráð fyrir sturtu. Ljós skápur er undir vaski og salerni er upphengtÞvottaherbergi: innan íbúðar er þvottaherbergi með flísalögðu gólfi og vinnuborði.Geymsla: í sameign er sér geymsla sem fylgir eigninni og einnig sameiginleg hjóla og vagna geymsla.Niðurlag: Þetta er virkilaga falleg og björt íbúð á þessum eftirsótta stað í Grafarvogi þar sem stutt er í alla þjónustu og fallegar gönguleiðir. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða