Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir :Einkar fallega og bjarta 70,7 fm þriggja herbergja íbúð á 3.hæð í Grýtubakka 22, 109 Reykjavík.Húsið hefur verið mikið endurnýjað, gluggar og þak ofl á árinu 2020 Samkvæmt FMR er íbúðin 61,9fm og sérgeymsla í sameign er 8,8 fm, samtals 70,7,fm.Íbúðin er í dag með forstofu, tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, baðherbergi og svölum. Sérgeymsla er í sameign sem og hjóla/vagnageymsla.Forstofa: Flíslögð með fataskáp.Baðherbergi: Með baðkari og salerni. tengi fyrir þvottavél, dúkur á gólfi.Svefnherbergi :Parketlagt með góðum skápum.Barnaherbergi: Er Parketlagt Eldhús: Er með góðri innréttingu, parket á gólfi.Stofa: Með parketi á gólfi, út gengt úr stofu á svalir.Geymsla: sér geymsla er í sameign.8,9fm.Hjóla/vagnageymsla: Er í sameign.  Nýlegar framkvæmdir á eign skv. seljanda Þakjárn endurnýjað árið 2019Gluggar endurnýjaðir 2019Húsið allt málað að utan 2020Sameign máluð 2021Verslanir, skóli og leikskóli eru í göngufæri og ekki þarf að fara yfir umferðagötu.Nánari upplýsingar veita: Pétur Ásgeirsson Löggiltur fasteignasaliSími: 893-6513Email: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.