Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Grýtubakki 16 - , 109 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

RE/MAX kynnir í einkasölu: Vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 3 hæð við Grýtubakka 16 , 109 Reykjavík. Eignin er 105,2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands og þar af er geymsla í kjallar 14,1 fm. Íbúðin samanstendur af þremur svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi og baðherbergi ásamt geymslu í kjallara. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð. Eignin er nýmáluð að utan eftir múrviðgerðir og gluggaskipti ásamt fleiru.Fáðu söluyfirlitið sent samstundis með því að smella hérSkipt hefur verið um alla ofna í íbúðinni. Íbúðin var máluð 2022 og sett ný eldvarnarhurð inn í íbúðina. Vatnslagnir í sameign eru endurnýjaðar að hluta og þak var endurnýjað, skipt um pappa og járn 2007.Fasteignamat 2024 er 56.000.000Framkvæmdir utanhúss eru á lokametrunum en gert hefu verði við allan múr, skipt út gluggum og svalahurðum, gert við klæðningar og þakkant og húsið málað að utan. Gert er ráð fyrir að framkvæmdum ljúki í október 2024. Nánari lýsing:Eldhús: Gott opið eldhús með eyju og góðu skápaplássi, flísum á milli skápa og parket á gólfi. Borðstofa: Rúmgóð og samliggjandi stofu.Stofa: Opin og björt stofa með parket á gólfi. Útgengt út á svalir.Forstofa: Opin forstofa inn á gang.Gangur: á gangi eru rúmgóðir skápar sem ná alveg upp í loft. parket á gólfi.Hjónaherbergi: Stórt herbergi með skápum upp í loft. Parket á gólfi.Barnaherbergi 1: Er stórt og rúmgott með skápa upp í loft og með parket á gólfi.Barnaherbergi 2: Gott herbergi með parket á gólfi.Baðherbergi: Upprunalegar innréttingar, baðkar með sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, dúkur á gólfi.Geymsla: Er mjög rúmgóð og snyrtileg, 14,1 fm og er staðsett í kjallara.Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á 1.hæðVæntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér eignina vel að innan sem utan og leita sér eftir atvikum ráðlegginga og aðstoðar sérfróðra manna við skoðun. Fyrirliggjandi er skýrsla um ástand utanhúss og viðgerðaráætlun.Nánari upplýsingar gefur Jón Norðfjörð fasteignasali í síma 793-9919 / .Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildar fasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.