Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Engjasel 35 - , 109 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

NADIA KATRÍN OG DOMUSNOVA KYNNA: FRÁBÆR FYRSTA EIGN. TVÖ SVEFNHERBERGI, RÚMGÓÐ STOFA. SÉR GEYMSLA OG GLÆSILEGT ÚTSÝNI YFIR BORGINA. TENGI FYRIR ÞVOTTAVÉL Á BAÐI.Nánari upplýsingar veita:Nadia Katrín Banine löggiltur fasteignasali / s.692 5002 / Lýsing eignar:Komið er inn í rúmgott flísalagt hol með góðu skápaplássi. Stofan er opin og björt með miklu útsýni til vesturs. Útgengt er út á svalir úr stofu. Eldhúsið er með kirsuberjalitaðri innréttingu, dökkri borðplötu, mosaíkflísum milli skápa og góðum borðkrók. Nýlega var skipt um bakarofn, vask og blöndunartæki. Svefnherbergin eru tvö og er mikið skápapláss í hjónaherberginu. Í minna herberginu er frístandandi skápur. Baðherbergið er flísalagt með góðri innréttingu, handklæðaofni, baðkari með sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góð geymsla, hjólageymsla og sameiginlegt þurrkherbergi er í kjallara.Stigagangur er snyrtilegur, óvanalega rúmgóður með stórum og björtum stigapöllum. Allar innréttinga og innihurðir voru endurnýjaðar af fyrri eiganda 2002. Ofnar íbúðarinnar voru endurnýjaðir fyrir um fimm árum, ásamt ofnum í sameign. Nýtt eða nýlegt gler er í allri íbúðinni, nýlegir gluggar í herbergjum og eldhúsi. Þakið var málað fyrir um 12 árum. 2020 var lagt nýtt heitt og kalt vatn að húsinu.Einstaklega vel um gengin og snyrtileg eign.Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.