Einigrund 8 - 0101, 300 Akranes

***  EINIGRUND 8 - 300 Akranes ***Fasteignaland og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: 4ra herbergja íbúð (90,4 m²) á 1. hæð til vinstri í fjölbýlishúsi (24 íbúðir í 2 stigagöngum) ásamt sérgeymslu í kjallara (ca. 15 m²) = 105,4 m²og sameiginlegt þvottahús í kjallara.SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SÖLUYFIRLITForstofa: parket, fataskápur.Hol: parket.Eldhús: parket, falleg hvít innrétting með svartri borðplötu, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.Stofa/borðstofa: parket, rúmgóð og björt, útgangur á suður svalir (yfirbyggðar).Hjónaherbergi: parket, fataskápar. gluggi.Svefnherbergi: mjög rúmgott og bjart. parket á gólfi. gluggarSvefnherbergi II: parket á gólfi. gluggi.Baðherbergi flísar, baðkar m/sturtu (flísar á vegg hjá baðkari), ljós viðarinnrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn, upphengt wc, ekki gluggi.Sérgeymsla í kjallara (málað gólf, gluggi).SAMEIGN: Forstofa (flísar). Stigahús (teppi). Kjallari (málað gólf). Þvottahús (málað gólf, 1 þvottavél og 1 þurrkari). Þurrkherbergi, hjólageymsla, wc (málað gólf).ANNAÐ: Endurnýjað járn á þaki 2017. Svalir yfirbyggðar 2017/2018. Búið að endurnýja neysluvatsnlagnir upp í íbúð. Eldvarnahurð á íbúð og sameign. Þakkantur endurnýjaður 2008 + rennur.  Malbikað plan. Endurnýjaðir póstkassar. Búið að skipta um glugga (plast) í göflum. Gaflar steinaðir að utan 2011.  Stutt frá Grundaskóla, Jaðarsbakkalaug, leikskóla, íþróttavelli, matvöruverslun o.fl Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.Fyrirhugað fasteignamat 202548.150.000 kr.Nánari upplýsingar veitir:Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / ________________________________________________________________Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FASTEIGNALAND fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Forsendur söluyfirlits:Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.