Hraunhamar kynnir snyrtilega 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í góðu fjölbýlishúsi vel staðsett í Bökkunum í Neðra Breiðholti. Íbúðin er 57,8 fermetrar, íbúðaherbergi í kjallara 8,6 fermetrar og geymsla 5,2 fermetrar, ekki full lofthæð í geymslu, samtals 71,8 fermetrar. Í kjallara er íbúðaherbergi se... Sýna meira
Hraunhamar kynnir snyrtilega 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í góðu fjölbýlishúsi vel staðsett í Bökkunum í Neðra Breiðholti. Íbúðin er 57,8 fermetrar, íbúðaherbergi í kjallara 8,6 fermetrar og geymsla 5,2 fermetrar, ekki full lofthæð í geymslu, samtals 71,8 fermetrar. Í kjallara er íbúðaherbergi sem hentar vel til útleigu, sameigninlegt klósett á jarðhæðinni. Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, svefnherbergi, þvottahús, herbergi í kjallara og geymsla.Lýsing eignarinnar: Forstofa og gott hol.Eldhús með snyrtilegri innréttingu, fín eldunartæki. borðkrókur í eldhúsinu. Þvottahúsið með glugga er innaf eldhúsinu. Fín stofa.Innaf stofunni er svefnherbergi með fataskápum. Í kjallara er herbergi sem gæti hentað til útleigu. Sameiginlegt baðherbergi á jarðhæðinni. Sérgeymsla í sameign, ekki full lofthæð í geymslunni. Snyrtileg sameign, sameiginleg hjóla-og vagnageymsla auk reglubundinnar sameignar. Gólfefni eru plastparket, flísar og eldhúsið er flotað. Húsið lítur vel út að utan, húsið var málað og múrviðgert og skipt um þá glugga sem þurfti, þessi framkvæmd kláraðiist 2023.Íbúðin er til afhendingar 15 ágúst næstkomandi.þetta er snyrtileg og fín eign sem vert er að skoða. Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningiHraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
