Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Vel skipulögð og falleg 81,4 fm. þriggja herbergja íbúð á 4. hæð með sér stæði í bílageymslu í nýlegri byggingu frá árinu 2024 í Borgartúni 24B, íbúð 401, 105 Reykjavík, þar af 70,2 fm. íbúðarrými og 11,2 fm. sérgeymsla

Íbúðin skiptist í opið alrými með forstofu, eldhúsi og stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Vandaðar innréttingar og harðparket á gólfum setja svip á eignina. Svalir snúa í austur og stæði í bílageymslu fylgir, ásamt aðgangi að snyrtilegum innigarði.

Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið gulli@remax.is 

Nánari lýsing: 
Forstofa er með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Eldhús, stofa og borðstofa er opnu og björtu alrými með harðparketi á gólfi.
Eldhúsið er með vönduðum gráum innréttingum, dökkum borðplötum og innbyggðum eldhústækjum. Fallegar flísar er á milli efri og neðri skápa. Stofan er rúmgóð með stórum gluggum sem veita mikla dagsbirtu og útgengi á svalir í suð-austur.
Hjónaherbergið er rúmgott með harðparketi á gólfi og fataskápum og glugga sem vísar til austurs.
Herbergi II er með harðparketi á gólfi og fataskáp, hentar vel sem barnaherbergi eða skrifstofa.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Vönduð grár innrétting með dökkri borðplötu, handlaug og speglaskápur. Upphengt salerni og sturta með glerþili. Tengi og aðastað er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherberginu.

Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara sem er 11,2 fm. (merkt 010120) að stærð og sér bílastæði í lokaðri bílageymslu í sameiginlegri bílageymslu hússins (merkt 01B34)
Snyrtileg og björt sameign. Á milli bygginga er skjólgóður innigarður með gróðri og bekkjum sem íbúar hafa aðgang að.

Íbúðin er staðsett í Borgartúni 24A, miðsvæðis í Reykjavík, í nýlegri og eftirsóttri byggingu. Stutt er í alla helstu þjónustu, verslun, veitingastaði og fallegar gönuleiðir meðfram sjávarsíðunni. 

Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / gulli@remax.is og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / gunnar@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-