Við erum að hlaða inn upplýsingum um fasteignina

Aurbjörg finnur tækifæri í fjármálum heimilisins

Láttu Aurbjörgu standa vaktina og hjálpa þér að taka betri ákvarðanir í fjármálum.

Markmið Aurbjargar er að auka fjármálalæsi, auka gagnsæi og aðstoða þig við að taka upplýstari og betri ákvarðanir í fjármálum.

Um Aurbjörgu Skilmálar Aurbjargar Lagalegur fyrirvari Hafa samband

Gjafabréf Verð Fyrirtækjapakki

Bloggið Persónuverndarstefna Stillingar á vefkökum Ertu með ábendingu?

Aurbjörg Plús

Boðagrandi 1 - , 107 Reykjavík

Lýsing

Sýna meira

Palsson Fasteignasala kynnir:-- EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA --Góð 2ja herbergja íbúð á 3. hæð við Boðagranda 1. * Frábær fyrstu kaup!* Fallegt útsýni* Nýlegt eldhús* Parket, gólflistar og inni hurðar endurnýjað 2019Nánari upplýsingar veita:Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma 616-2694 ******palssonfasteignasala.is**********verdmat.is****Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 58,00 m2. Fasteignamat ársins 2024 er 48.700.000 kr. Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús, svefnherbergi, stofu og geymslu. Svalir út frá stofuNánar um eignina:Forstofa með parket á gólfi.Eldús með fallegri hvítri innréttingu, endurnýjuð af fyrri eiganda. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu, hvít innrétting og nýlegir efri skápar. Svefnherbergið er með stórum opnum fataskáp og parket á gólfi. Stofa er björt, parket á gólfi og þaðan er útgengt út á norður- svalir með fallegu útsýni. Í kjallara er sérgeymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla.Eldhús var endurnýjað af fyrri eiganda ca. 2018-2019. Parket, gólflistar og innihurðir endurnýjað af núverandi eiganda 2019.Blöndunartæki á baði endurnýjuð 2020.Fjölbýlið Boðagrandi 1 var byggt árið er 1981 og stendur við Eiðisgranda. Íbúðin er í þægilegu göngufæri við verslanir og þjónustu sem það svæði hefur upp á að bjóða. Sundlaug Vesturbæjar og íþróttasvæði KR er í næsta nágrenni og góðar göngu- og hjólaleiðir meðfram strandlínunni frá Granda að Seltjarnarnesi. Húsið og sameignin virðast í góðu ástandi og hefur viðhald verið gott og húsið endurnýjað og lagfært eftir þörfum. Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendurNýjustu fréttir af fasteignamarkaðnumGjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.Um skoðunarskyldu:Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.