Bakkagerði 2 - 0101, 755 Fjarða

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í sölu: Einkar vel staðsett tveggja íbúða einbýlishús miðsvæðis á fallegum útsýnisstað á Stöðvarfirði. Hús með einstöku útsýni yfir Stöðvarfjörðinn og nærumhverfi. Efri hæð:  Sérinngangur er að efri hæð hússins. Stærð efri hæðar um 79 fm.Frá útitröppum er komið inn í forstofu og gengið upp nokkrar tröppur.Þaðan er komið inn í rúmgott hol sem getur nýst sem borðstofa.Úr holinu er gengið inn í önnur rými íbúðarinnar sem eru eldhús, þvottahús, baðherbergi, stofa og 2 svefnherbergi.Neðri hæð: Sérinngangur er að neðri hæð hússins. Stærð neðri hæðar um 76,5 fm.Neðri hæð samanstendur af, forstofu, gangi, stofu, geymslu, baðherbegi með aðstöðu fyrir þvottavél, 2 svefnherbergjum og eldhúsi.Góður sólpallur.Geymsluskúr í garði.Gott aðgengi er að húsi og bílastæði fyrir allt að tvo bíla. Húsið stendur á eignarlóð.Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 Bókið skoðun á eða í síma 771-5501. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.