Asparskógar 6 - 0101, 300 Akranes

HLUTDEILDARLÁN - Ný íbúð til sölu á Akranesi: Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð. Íbúðin er með tveimur svefnherbergjum, og er í fjórtán íbúða lyftuhúsi á þremur hæðum við Asparskóga 6. Sameiginlegur inngangur, stigahús og lyfta. Íbúðin fellur undir skilmála HMS um stærðir og verð fyrir Hlutdeildarlán. LAUS STRAX.Til afhendingar við kaupsamning.Við kaup með Hlutdeildarláni þarf kaupandi einungis að greiða 5% kaupverðs, eða rúmar 2,4mkr. við kaup á þessari íbúð. Einnig þarf að standast greiðslumat fyrir 75% húsnæðislán hjá fjármálastofnun eða banka. Hlutdeildarlán er 20% af kaupverðinu.Íbúðin er afhent fullfrágengin að innan sem utan. Myndir eru úr tilbúnum, sambærilegum íbúðum í húsinu.Eldhús: Voke-III eldhúsinnrétting með innbyggðum Electrolux heimilistækjum; innbyggðum ísskáp/frysti, innbyggðri uppþvottavél, helluborði og ofni og loftunarháf. Ljúflokur á skáphurðum. Plastlagðar borðplötur. Baðherbergi: Veggir og gólf eru flísalögð. Vegghengt WC og sturtuhorn (niðurföll í gólfi). Innrétting og vaskur/blöndunartæki. Tengi fyrir þvottavél á baði.Gólfefni: Eikar-harðparket er á gangi og herbergjum, stofu og eldhúsi og geymsluGeymsla er innan íbúðarinnar. Í anddyri er fataskápur/fatahengi. Ekki eru aðrir fataskápar í íbúðinni. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla er á jarðhæð hússins.Húshitun er með gólfhitakerfi (þráðlausir nemar).Húsið og frágangur að utan:Timburverönd er fyrir utan stofu á jarðhæð/svalir á efri hæðum. Bílastæði eru malbikuð/hellulögð, og lóðin tyrfð að öðru leyti.Húsið er timburhúse, og er framleitt samkvæmt ISO9001 gæðakerfinu.Framleiðandi hússins hefur jafnframt vottuð umhverfisstjórnunarkerfi samkvæmt ISO14001 og ISO45001 um heilbrigði og öryggi á vinnustað.Að utan er húsið er klætt með lóðréttri timburklæðningu, þakið er með tvöföldum asfaltdúk. Gluggar eru PVC (plast).Frágangur að innan:Í útveggjum og innveggjum eru pressaðar FERMACELL trefjaplötur sem er harðara og þyngra efni en gifs. Hægt er að hengja flestar innréttingar, hillur, myndir og þess háttar í þessar plötur án sérstakra festinga. Í votrýmum eru notaðar AQUAPANEL plötur sem er sementsblandaðar plötur sem þola raka mun betur en hefðbundið rakavarið gifs. Í loftum er tvöföld gifsklæðning og rakavarið gifs í loftum votrýma.Sameign er teppalögð og stigi milli hæða er með steinþrepum. Hjóla/vagnageymsla í sameign er flísalögð. Í húsinu er vatnsúðarakerfi/sprinkler.Þar sem um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati sem gert er upp við afsal.Nánari upplýsingar veitir Guðlaug Halldórs, löggiltur fasteignasali, hjá Fasteignasölunni Bæ í síma 848-6680 eða Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboðÍ lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.