Asparlaut 26 - 0201, 230 Reykjanesbær

FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR : GLÆSILEGAR 3JA-4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR VIÐ ASPARLAUT 24-26 Í  NÝJU HVERFI HLÍÐARHVERFI Í  REYKJANESBÆ. FRÁBÆR STAÐSETNING sjá nánari upplýsingar Asparlaut 24-26NÝBYGGING BYGGÐ AF BYGG, BYGGINGARFÉLAGI GYLFA OG GUNNARS HF.Falleg fjölbýlishús með lyftu.Stæði fylgja flestum íbúðum, auk þess fylgir bílskúr völdum íbúðum.Íbúðirnar verða afhentar fullbúnar með glæsilegum innréttingum og skápum frá GKS. Flísar verða á baðherbergi og þvottahúsi en án annara gólfefna.Íbúðirnar eru í nálægð við útivistar- og náttúrusvæði. Stutt í fallegar gönguleiðir þar sem hverfið er vel staðsett.Stutt er í stofnbrautir.Afhending er í Júní/Júlí 2024Hvort hús er 17 íbúða glæsilegt fjölbýlishús.  Íbúðir eru frá 98.9 fm - til 190.5 fm.Allar nánari upplýsingar og skoðun veitir Sigríður Rut löggiltur fasteignasali í gsm: 699-4610 / eða  Helgi Jónsson Löggiltur fasteignasali í síma : 780-2700 / Nánari lýsing:Um er að ræða 3ja herbergja íbúð, skráð 132,2 fm. á 2.hæð í Asparlaut 26 merkt 0201 en að auki fylgir stæði  íbílageymslu B03Komið er inn í forstofu með góðum fataskápEldhús með fallegri innréttingu og vönduðum eldhústækjum.Rúmgóð stofa með innbyggðri lýsingu.Hjónaherbergi með fataskápum.Svefnherbergi með fataskáp.Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturtu með glerþili, vönduðum blöndunartækjum og fallegri innréttingu. Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.Sérgeymsla er í kjallara skráð 13,7 fm.Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á í sameignUm er að ræða virkilega vel staðsett hús í Hlíðarhverfi, Reykjanesbæ þar sem stutt er í alla þjónustu.Áætlað er að íbúðir verða afhentar í júní/júlí 2024Eignin skilast fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Flísar eru á votrýmum. Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit eða í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum. Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemnes. Baðherbergin skilast flísalögð á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt  salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni. Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison Lyfta er í húsinu Bílageymsla er í opnu býlskýli á mill húsa. Veggir og loft eru steypt en ekki meðhöndlað frekar. Bílskúrar fylgja ákveðnum íbúðum. Veggir og loft eru slípuð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af grárri votrýmismálningu. Epoxy verður á gólfum. Skolvaksur fylgir hverri íbúð. Lóð verður fullfrágengin Bílastæði verða malbikuð og eða hellulögð.Nánar um skil og efnisval er vísað í skilalýsingu frá BYGG, hafið samband við Sigríði Rut lgfsl,     eða Helga lgfs.  til að fá hana senda ásamt teikningum.Kostnaður kaupanda:1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali.3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.