Bókið skoðun, sýnum samdægurs, Hlynur 698-2603, Glódís, 659-0510, Ársæll, 896-6076, Helgi Jón 893-2233MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR UM ÞAÐ HÉRHraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði. Íbúð 103 er tveggja herbergja íbúð, skráð 54,7 ferm... Sýna meira
Bókið skoðun, sýnum samdægurs, Hlynur 698-2603, Glódís, 659-0510, Ársæll, 896-6076, Helgi Jón 893-2233MÖGULEIKI Á HLUTDEILDARLÁNI FRÁ HMS - SJÁ NÁNAR UM ÞAÐ HÉRHraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði. Íbúð 103 er tveggja herbergja íbúð, skráð 54,7 fermetrar með geymslu.Sjá nánar um íbúðina hér. Smellið hér til að sjá skilalýsingu. Einstök staðsetning við fallega og óspillta náttúru, fallegt útsýni yfir hraunið og til fjalla. Aukin lofthæð 2,66 m.Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar. Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.Gæludýrahald verður leyft í húsinu. Mögulegt verður að leigja bílastæði í lokaðri bílageymslu. _______________________17 íbúðir eru í húsinu. 2ja og 3ja herbergja Stærð frá 54,7m til 154 fm. Verð er frá 51,5-120 millj. _______________________Áshamar 48 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. Miðast það við að lámarka orkunotkun með bættri loftræstingu. Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér. Afhending haust 2024ATH: Myndir eru af sýningaríbúð og getur skipulag íbúðar verið annað. Efnisval á innréttingum og gólfefnum er eins í öllum íbúðum. Um er að ræða virkilega skemmtilega íbúð á annari hæð með svölum í nálægð við fallega nátturu. Skipting eignarinnar: Forstofa, opið rými þar sem er eldhús og stofa, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymsla. Nánari lýsing skv. teikningu:Forstofa.Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.Eldhús með smekklegri innréttingu frá parka og vönduðum eldunartækjum AEG. Björt stofa þaðan er útgengt á svalir. Rúmgott svefnherbergi með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu. Sér geymsla í sameign. Áshamar 48 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 19 íbúðir.Verkland er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningiHraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
