Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði. Íbúð 307 er tveggja herbergja íbúð, skráð 58 fermetrar með geymslu. Auk þess fylgir stæði með í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna fyrir utan votrými sem verða flísalögð. Innan íbúða... Sýna meira
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði. Íbúð 307 er tveggja herbergja íbúð, skráð 58 fermetrar með geymslu. Auk þess fylgir stæði með í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna fyrir utan votrými sem verða flísalögð. Innan íbúðar er sér loftskiptakerfi sem uppfyllir kröfur svansvottunar. Fallegt úsýni til suðurs og suð-vesturs. Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/tré gluggar. Stórir gluggar þar sem útsýnið fær að njóta sín.35 íbúðir eru í húsinu. 2ja, 3ja og 4ra herb. og ein penthouse íbúð. Stærð frá 59,1 fm til 124,3 fm. Verð er frá 51,5 - 102,9 millj. Áshamar 12-26 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. Miðast það við að lámarka orkunotkun með bættri loftræstingu. Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér. Smelltu hér til að fá nánari upplýsingar um hlutdeildarlán.Afhending Júní 2024Um er að ræða virkilega skemmtilega íbúð á þriðju hæð með suðursvölum, í nálægð við fallega nátturu. Skipting eignarinnar: Forstofa, stofa, eldhús, herbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymsla. Einnig fylgir eigninni sér stæði í bílageymslu. Nánari lýsing skv. teikningu:Forstofa með fataskáp.Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.Eldhús með smekklegri innréttingu Ormson og vönduðum eldunartækjum Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir.Tvö góð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þvottaaðstaða á baðherberginu.Sér geymsla í sameign. Bílastæði í bílageymslu. Áshamar 16-18 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 35 íbúðir.Eykt byggingarfélag byggingaraðili hússins og er eitt elsta oog traustasta byggingarfyrirtæki landsins og sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningiHraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
