Ásakór 3 - 0302, 203 Kópavogur

Miklaborg og Jórunn lgf kynna: Ásakór 3 Kópavogi, stór glæsilega endaíbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi, stærð 193,3 fm. Íbúðinni fylgir bílskúr við aðalinngang með hleðslu rafstöð. Íbúðin mikið endurnýjuð. Allt aðgengi eins og best verður á kosið. Íbúðin skipar: stórar bjartar stofur með útgengi á suður svalir. Stofur er opnar inn í eldhúsið. Eldhúsið er hannað með fallegri innréttingu með eyju, þar sem vinnupláss er gott, sérhönnuð lýsing. Í eldhúsi er fallegt útsýni til vesturs, Snæfellsjökull og sjávarsýni. Sér þvottahús í íbúðinni. Holið mjög rúmgott með fallegum föstum hillum. Svefnherbergisgangur með 3 barnaherbergjum öll rúmgóð og hjónaherbergi með fataherbergi. Baðherbergi er flísalagt og rúmgott. Forstofan með fataskápum. Sérhönnuð lýsing. Net í öllum herbergjum. Eigninni fylgir geymsla í kjallara 8 fm. Stórglæsileg íbúð. Frábær staðsetning innan hverfis. Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lgf í síma 845-8958 eða ****PANTIÐ EINKASKOÐUN****Húsið: Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni arkitekt. Á lóðinni eru tveir matshlutar, Ásakór 1 sem er fjölbýlishús með 15 íbúðum og Ásakór 3 sem er fjölbýlishús með 16 íbúðum, samtals 31 íbúð. Ásakór 3 er fimm hæða hús með einni íbúð á fimmtu hæð. Annars eru þrjár íbúðir á hæð (einnig kjallara). Á sameiginlegri lóð með Ásakór 3 er búið að koma upp 4 rafhleðslustöðvum fyrir bíla.Nánari lýsing á íbúðinni: Þegar komið er inn í forstofu sem er með góðum fataskápum, blasa við falleg alrými. Holið sem er með sérhannaðri lýsingu og fallegum föstum hillum gæti verið nýtt er sem sjónvarpshol úr sjónvarpsholi blasa við stórglæsileg alrými stofur og eldhús. Eldhúsið er hannað með vandaðri stórri innréttingum með tvöföldum ísskáp, vínkæli ( gæti fylgt með ef um semst) og eyju. Úr eldhúsi er stór gluggi sem gerir rýmið bjart og með fallegu útsýni til vesturs, Snæfellsjökull og kvöldsól. Stofur eru mjög rúmgóðar og bjartar með útgengi út á suð-vestur svalir. Í stofu er sérsmíðaður veggur með óbeinni lýsingu. Einnig er óbein lýsing í alrýminu öll sem setur mikinn svip á rýmið allt.Frá holi er svefnherbergisgangur með þremur barnaherbergjum öll rúmgóð og með skápum. Einnig er hjónaherbergi mjög rúmgott einnig með fataherbergi. Baðherbergið er flísalagt. Á baði er góð snyrtiaðstaða bæði baðkar og sturta. Á baði er einnig innrétting í kringum handlaug og til hliðar við spegla. Fasteignamat fyrir árið 2024 kr. 100.050.000Bílskúr: að stærð 26,2 fm vel staðsettur, annar frá aðalinngangi hússins. Í bílskúrnum er allt sem þarf að vera, hann er upphitaður, þar er rafmagn og heitt/kalt vatn. Í bílskúrnum er hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl/Hybrid. Epoxy á gólfi. Góða aðstaða til að þvo bíl (inndraganlegt slönguhjól). Bílastæði á lóðinni eru í óskiptri en hlutfallslegri sameign.Húsfélag: Í húsinu er virkt húsfélag. Varðandi fyrirhugaðar framkvæmdir þá hefur verið rætt að leita tilboða í lagfæringu á lóð og fjölgun bílastæða. Einnig hefur verið samþykkt að leita tilboða í gerð handriðs í Ásakór l.Hverfið; Kórahverfið er fjölskylduvænt umhverfi, stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og útiveru. Þjónusta í göngufæri.UM ER AÐ RÆÐA STÓRGLÆSILEGA ÍBÚÐ ÞAR SEM AUÐVELT ER AÐ LÁTA FARA VEL UM SIG Í FALLEGUM OG VELHÖNNUÐUM RÝMUM.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.