HÚSASKJÓL KYNNIR:Akurhvarf 3 seldist á einu opnu húsi, mörg tilboð bárust í eignina og margir kaupendur tilbúnir sem eru að leita að sambærilegri eign. Sumir geta boðið upp á langa afhendingu. Við erum með 22 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign, einnig langan lista í öðrum hverfum á höfuðborgarsvæðinu.Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar:  Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarViltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavinaViltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkarSMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR AKURHVARF 3Mjög falleg 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með ca 60 fm. palli, ásamt merktu extra rúmgóðu stæði nr. B1 í lokuðu bílahúsi í góðu lyftuhúsi. Íbúðin er skráð 109,6 fm. og geymslan 7,4 fm. Íbúðin er endaíbúð og hefur glugga á 3 vegu. Útsýni til Bláfjalla, Elliðavatns og Heiðmerkur. Bílastæðið er við hlíðina á hurð í sameign og þaðan er gengið framhjá lyftu og svo beint inn í íbúð.Lýsing eignar:Gengið er inn í íbúðina frá sömu hæð og bílastæðahúsið. Komið inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. 3 svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með parketi og fataskápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með nuddbaðkari, tengi fyrir sturtu, innrétting og gluggi. Eldhús og stofa er opið rými, innaf eldhúsi er þvottahús með innréttingu, snúrum og vaski. Eldhús er með innréttingu á 1 vegg með efri og neðri skápum og einnig eru neðri skápar á móti sem stúka aðeins af eldhús og stofu.Stofan er með parketi og þaðan er útgengt á ca 60 fm. suðurpall. Útigeymsla á pallinum Íbúðinni fylgir extra rúmgott stæði (eitt og hálft stæði) þar sem hún er skráð fyrir fatlaða.Í sameign er einnig sérgeymsla merkt 0001 og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email:  eða í síma 863-0402Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máliErtu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmatErtu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkarFylgdu okkur á InstagramSkoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segjaHvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot HúsaskjólsErtu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the WorldHúsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði