Þorragata 5 - 0203, 102 Reykjavík

Lind fasteignasala og Erla Dröfn löggiltur fasteignasali kynna:  ATH:Íbúðin er fyrir 63 ára og eldri. Húsvörður er í húsinu.Falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð á vinsælum stað í eftirsóttu lyftuhúsi við Þorragötu 5, 102 Reykjavík. Íbúðin er skráð alls 146,7 fm. þar af er geymsla 6,5 fm. og stæði í bílskýli 15,9 fm. Einstaklega glæsilegt útsýni er til sjávar, stutt í fallega náttúru og græn svæði. Sameiginlegur salur/setustofa með eldhúsi er á 1. hæð hússins.Umfangsmiklum framkvæmdum utanhúss er nýlokið þar sem klæðning var endurnýjuð.Áhugasamir vinsamlegast bókið skoðun hjá Erlu Dröfn Magnúsdóttir lögfræðingi/löggiltum fasteignasala í s. 6920149 / .Nánari lýsing: Frá snyrtilegum sameiginlegum inngangi er komið inn í parketlagða forstofu með góðu skápaplássi. Frá forstofu er komið inn í rúmgóðar parketlagðar stofur sem tengja saman önnur rými eignarinnar, gólfsíðir gluggar sem snúa til suðurs og útgengi út í sólskála sem snýr til suðurs með útsýni til sjávar. Frá stofu er komið inn í eldhúsið sem er parketlagt með góðri innréttingu með góðum borðkrók við fallegan glugga. Bjart og rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi. Auka herbergi er parketlagt, með góðum fataskápum, herbergið er án hurðar í dag en lítið mál að setja hurð og nýta sem svefnherbergi. Baðherbergi er flísalagt, gluggi, góð innrétting með tvöföldum vask. Þvottahús er innan íbúðar með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Góð 6,5 fm. geymsla er í sameign, einnig er lítil geymsla innan íbúðar.Glæsileg eign á vinsælum stað í Vesturbæ Reykjavíkur,  útsýni til sjávar, græn svæði og stutt í fallegar gönguleiðir.Allar nánari upplýsingar veitir Erla Dröfn Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 692-0149, tölvupóstur .-----------------------------------------------------------------------Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila     Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.3. Lántökugjald lánastofnunar4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.