Sóleyjargata 23 - 0002, 101 Reykjavík

Remax Senter og Karl Lúðvíksson lgf kynna í einkasölu góða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð/kjallara á Sóleyjargötu 23. 101 Reykjavík.  Þetta er íbúð á vinsælum stað í Reykjavík, stutt í flesta þjónustu, skóla og leikskóla. Íbúðin er vel hönnuð, með alrými þar sem er eldhús, borðstofa og stofa, tveimur svefnherbergjum og er samtals 44,9 m² .    Allar nánari upplýsingar veitir Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali í s: 663-6700 eða á og Edwin Árnason, Löggiltur Fasteignasali í s: 893-2121 eða á SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-DSMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX.Nánari lýsing:Sameiginlegur inngangur er inn á jarðhæðina / kjallara.Anddyri:  Anddyri/gangur er parketlagt.Gangur:  Frá gangi er gengið inn í önnur rými íbúðarinnar.Alrými: Gott alrými þar sem er eldhús, borðstofa og stofa, gólf parketlagt.Eldhús:  Tvílit eldhúsinnrétting, dökkir neðri skápar og hvítir efri skáparHerbergi 1: Rúmgott herbergi án skápa, parket á gólfi.Herbergi 2:  Rúmgott herbergi án skápa, parket á gólfi.  Baðherbergi: Lítið baðherbergi flísalagt í hólf og gólf og með salerni, vask og sturtu.Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kyndiklefa í kjallara, málað gólfi.Geymsla: Lítil sér geymsla er í sameginlegu þvottahúsi og einnig á gangi.Allar nánari upplýsingar veita:Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í síma 663-6700 eða   og Edwin Árnason lgf. í síma 893-2121 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.