Sóleyjargata 23 - 0001, 101 Reykjavík

Remax Senter og Karl Lúðvíksson lgf kynna í einkasölu fallega tveggja til þriggja herbergja íbúð á jarðhæð/kjallara á Sóleyjargötu 23. 101 Reykjavík.  Þetta er íbúð á mjög vinsælum stað við miðbæ Reykjavíkur, stutt er í flesta þjónustu, skóla og leikskóla. Íbúðin er nokkuð rúmgóð, með tveimur svefnherbergjum og er samtals 63,9 m²   Einkastæði er fyrir framan, við bílskúr miðhæðarinnar.   Allar nánari upplýsingar veita Karl Lúðvíksson Löggiltur Fasteignasali í s: 663-6700 eða á og Edwin Árnason í síma, 893-2121 eða SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-DSMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX.Nánari lýsing:Sameiginlegur inngangur er inn á jarðhæðina / kjallara.Anddyri:  Anddyri parketlagt.Stofa:  Frá anddyri er gott rými sem er stofa og borðstofa.Eldhús: Gott eldhús með góðum hvítum innréttingum og flísum á gólfi.Herbergi 1: Rúmgott herbergi án skápa.  Parket á gólfi.Herberg 2: Gott herbergi/stofa án skápa, parket á gólfi.  Baðherbergi: Gengið er inn á rúmgott baðherbergi frá herbergi 2.  Flísar á gólfi og panell á veggjum,  lítil falleg hvít innrétting og spegill, salerni og sturta.Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í kyndiklefa í kjallara, málað gólfi.Geymsla: Lítil sér geymsla er í sameginlegu þvottahúsi.Samstætt harðparket er á gólfum íbúðarinnar, fyrir utan eldhús og baðherbergi sem eru flísalögð.Allar nánari upplýsingar veita:Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í síma 663-6700 eða   og Edwin Árnason lgf. í síma 893-2121 eða Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því REMAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.